Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Благуново, Центральная улица

#1275. Благуново. Участок 10 соток с ветхим домом 40 м2 на берегу Эры.
Благуново, Калязинский муниципальный округ.
Продается земельный участок общей площадью 10 соток (1000 м2) в деревне на 2-й линии Эры с выходом на Волгу. До берега 250 метров. Когда-то был возделан и освоен. Растет много садовых деревьев и кустарников. Сейчас зарос и не обрабатывается. На участке находится ветхий дом старой постройки с верандой площадью 40 м2 с возможностью пребывания в летний период после косметического ремонта. Кровля шиферная в хорошем состоянии, материал стен бревно, сруб и веранда на фундаменте.
Коммуникации: электричество и старая печь голландка. Деревня газифицирована!
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 
- В первую очередь ценность представляет сам участок 10 соток, расположенный между коттеджными поселками Эра, Новово и Макарьево. Это известные в районе места! 
- Сама деревня жилая и также считается местом респектабельного отдыха. Находится в береговой зоне реки Эры, впадающей в Волгу в непосредственной близости (500 метров) от Угличского водохранилища. 
- В шаговой доступности сосновый бор. 
- Волга открывает большие возможности для водных путешествий с выходом на Угличское водохранилище.
- Дом ремонтопригоден, его можно использовать для сезонного проживания, или как бытовку.
 - Круглогодичный подъезд. До Калязина 5 км. До Сергиев-Посада 120 км. От МКАД 170 км.