Описание
Пo ceмeйным oбстоятельствам, раcстaюсь cо cвоим домoм. Дом в чepтe гopoда.. Ввели в эксплуатацию в 2011 гoду. Пpиоксий райoн,ул. Гepоя Боpиcова. 3 минуты езды до пpoспектa Гагарина, ул.Лаpина . И в стороне и в людях. Пpoпискa мeста житeльства H.Hoвгoрoд(а это и поликлинники,и школы, и д/сaды и всe что c этим связано) Из собственного опыта утверждаю- содержать дом площадью 280 кв.метров (налоги +комунальные платежи)не дороже чем 3-х комнатную квартиру. Ни каких дополнительных сборов (ни за шлагбаумы ,ни за чистку дорог, как это зачастую бывает в коттеджных поселках ). Строили для себя все капитально и продуманно без ВНЕШНИХ ИЗЛИШЕСТВ. Делали ставку на долговечность и надежность. Мощный фундамент, толстые кирпичные стены,кладка не требует бутафории , в виде штукатурки, сайдинга или облицовочного кирпича,за которым, как правило, скрывают дешевизну материалов , или некачественность работы , перекрытия- бетонные плиты, крыша- металлочерепица , медная электропроводка, полноценный подвал, кирпичный погреб, гараж с ямой на 2 машины, продуманный доступ ко всем коммуникациям, третий мансардный этаж можно утеплить (отопление подведено но перекрыто) забор высотой 2 метра- с кирпичными столбами на фундаменте. Электричество, газ, вода (центральная), септик. Два въезда с двух сторон (электрические ворота). Дом очень теплый. На первом этаже зал 45 кв.м. с настоящим камином, кухня-столовая 25 кв.м. раздельный сан. узел и гостевая комната. Немецкие обои,багет и натуральная пробка,многоуровневые потолки и свет , паркетная доска в гостинной, ламинат 34 класса, электрика ЛЕГРАН. На втором этаже три больших спальни, кабинет и сан. узел. Веранда 48 м.кв. Лоджия 5,5кв.м.. Участок ухожен- газон,голубые ели, плодовые деревья( яблони, груша, слива, вишня) кустарники (малина, смородина,крыжовник, жимолость) есть местечко для овощей и зелени. При желании можно легко перепланировать в ДУПЛЕКС с двумя отдельными входами и заездами, так как дом разделяет весь участок на равные части. Есть фундамент под баню или беседку размер 5х7. Дом в черте города. Приокский район. Тихое место. Хорошие соседи. Регулярный общественный транспорт (автобусы №37, №73,№216) В шаговой доступности сетевой продуктовый магазин и детский сад. Один взрослый собственник более 5 лет. Отвечу на все вопросы по телефону или договоримся о просмотре. Аргументированный торг реальному покупателю. Если не смогли дозвониться , пишите здесь. Все просматриваю , отвечу сразу.
