Склад, 2880 м2, в аренду в деревне Ближние Прудищи, Проектируемый проезд № 5165

№7318 – уникальный номeр пoмещeния.

Aренда помeщения oт собствeнникa (без комиссии); 

Apeндныe кaникулы, скидки и индивидуальные улучшeния - всe обcуждаетcя;

Пoмeщeниe нaxодится на огоpожeннoй и oхрaняемой тeрpитоpии;

Назнaчeниe: Склад;

Tpанспoртная дoступнocть: Kaширское ш.; 

Окончание cтpоительства 6 апреля 2022 года.

СОВРЕМЕННОЕ ИНДУСТРИАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ С КАРКАСОМ ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОНА И СО ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ, А ТАКЖЕ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЯ
СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

Два источника питания: трансформаторная подстанция с масляным трансформатором и дизель-генераторная станция. 
Электро-снабжение всех помещений здания в соответствии с нормативными документами;
Освещение зоны высокостеллажного хранения светодиодными светильниками.
Средняя освещенность 150 лк на уровне 1,5 м от пола (значения указаны без учета стеллажей и грузов). 
Способ управления освещением ― ручной;
Светодиодное освещение в офисной зоне 400 Лк. 
3 розетки на 6 м2 офисной площади;
Освещенность прилегающей к зданию территории 3 Лк;
Шкаф с розетками 220В и 380В у каждых вторых ворот в доковой зоне;
Полный комплекс мероприятий по электро-безопасности: молниезащита, заземление, уравнивание потенциалов и т.д.
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ КАЖДОГО КОРПУСА
(НЕЗАВИСИМАЯ «ОТ СОСЕДЕЙ»)

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ
Автономная блочно-модульная котельная;
В отопительный период водяные тепловентиляторы в складской зоне обеспечивают температуру не менее + 16°С;
Воздушно-тепловые завесы у наружных ворот и основных входов в здание;
Водяные радиаторы с терморегуляторами в АБЧ, поддерживающие температуру +20°С;
Принудительная вентиляция офисной зоны;
Отопление технических помещений электрическими конвекторами или регистрами до температуры +16°С.

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
Узел учета на вводе водопровода Вакуумная система отвода ливневых стоков Комплектация АБЧ: необходимое количество душевых, _х000d_
унитазов, раковин, сантехнических арматур.
Локальные очистные сооружения полной биологической очистки.
Применение напорных толстостенных полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR11 и ПЭ 100 SDR13,6.
Прокладка более 90% наружных инженерных сетей в газоне, что существенно упрощает обслуживание.
ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ДОЖДЕВОГО СТОКА НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА ВХОДЯТ В КОМПЛЕКТАЦИЮ.
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ЗЕМЛЕ КЛИЕНТА — ЭТО ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ОПЦИЯ СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ 

СИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ
Соответствие стандартам FМ Glоbаl. 
Противопожарная насосная станция с резервуарами на территории индустриального парка.
Кольцевая сеть наружного противопожарного водопровода.
Тушение в складе с помощью быстродействующих оросителей ЕSFR 25.
Система АУПТ на грувлоках Люки дымоудаления с автоматическим срабатыванием от термодатчика, без ложных срабатываний автоматики _х000d_
(не менее 1 люка на 1 000 кв. м здания) 

Технические характеристики:

Площадь в аренду: 2880 м2; 
  Возможно увеличение площади; 
Температурный режим: Отапливаемый  (теплый); 
 Этаж: 1; 
 Высота потолка: 9 м; 
 Промышленные ворота: докового типа, пандус; 
 Пандус: Есть; 
 Кран-балка: Есть; 
 Пол: Бетон-антипыль; 
 
Коммерческие условия:

Арендная ставка: 14 000 руб/м.кв/год (с НДС); 
 
✆ ✆ ✆

Есть другие варианты площадей (в том числе в соседних районах).
 Звоните!