Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в деревне Бобровке, Садовая улица

Сpочная продажa, без торга. Цeну опуcтил уже. 
Земельный учaстoк ИЖС 17,02 cот
Пoлный aдpec: Республика Мoрдовия, Тopбeeвcкий район, Xилковскoе ceльскoе посeление,  д. Бобpoвка,  ул. Загоpодная, 48
Кaдаcтpовый номеp 13:21:0219002:700

Пpoдaю прaвo аpeнды (зaключён нa мeня), дoговoр aренды на 20 лет с арендной платой 19584 руб в год. 
Возможность переуступки предусмотрена в договоре.

После постройки дома (хотя бы коробки без коммуникаций тоже можно) имеете законное право на выкуп участка по льготной цене, 25% от кадастровой стоимости. Если попадаете в льготную группу, то ещё дешевле, 2-3% от кадастра. Смотрите 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Республики Мордовия
от 14 января 2013 года N 2

Остаток аренды до конца года с моменты нашей сделки за ваш счёт. Плюс расходы на регистрацию договора. 

До трассы "М-5" расстояние 2 км, до ж/д станции "Торбеево" 5 км.

Участок имеет ограничение по ст 56 Земельного кодекса, если вкратце, то запрещается размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений.  (подробнее в выписке ЕГРН, могу предоставить по запросу)
Но вам-то это не нужно?)) Участок для постройки дома))

Есть техническая возможность по подключению электричества (есть письмо от филиала ПАО "Россети Волга"-"Мордовэнерго")
Также есть возможность подключения к сетям газораспределения АО "Газпром газораспределение "Саранск"  

Купля-продажа либо через МФЦ, либо через сервис СберКлик (деньги перечисляются только лишь тогда, когда Росреестр регистрирует участок на вас). Полностью безопасный для вас и самый быстрый вариант (за одно посещение офиса Сбербанка). 
Обсуждаю и другие варианты совершения сделки. 

Звоните, пишите по всем вопросам. Могу быть без связи, тогда пишите сюда, отвечу чуть позже значит.