Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в деревне Бобровке, Садовая улица

Земельный участок ИЖС 17,02 сот
Полный адрес Хилковское сельское поселение, д. Бобровка, ул. Загородная, 48
Кадастровый номер 13:21:0219002:700

Продаю право аренды (заключён на меня), договор аренды на 20 лет с арендной платой 19584 руб в год.
После постройки дома (хотя бы коробки без коммуникаций тоже можно) имеете законное право на выкуп участка по льготной цене.
До трассы "М-5" расстояние 2 км, до ж/д станции "Торбеево" 5 км.

Участок имеет ограничение по ст 56 Земельного кодекса, если вкратце, то запрещается размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений. (подробнее в выписке ЕГРН, могу предоставить по запросу)
Но вам-то это не нужно?)) Участок для постройки дома))

Есть техническая возможность по подключению электричества (есть письмо от филиала ПАО "Россети Волга"-"Мордовэнерго")
Также есть возможность подключения к сетям газораспределения АО "Газпром газораспределение "Саранск"

Есть возможность заключения договора переуступки аренды по безналу.

Звоните, пишите по всем вопросам. Могу быть без связи, тогда пишите сюда, отвечу чуть позже значит.