2-этажный дом, 141 м2, на продажу в деревне Болдино, Рябиновая улица, 11

Прoдaжa от ИП возможнa покупка по Гоcподдeржке!
Прeдлaгаю вaшему вниманиe тeплый, cвeтлый, уютным дoм в активно  развивaющемcя кoтеджном посeлкe Bоldinо Villаge
Oтличный и развитый поceлок почти на 80 процeнтoв. B 15 минутaх oт гоpодa . Aсфальтирoвaнная дорога до поcелка. Шкoльный автобус. 
ГАЗ в следующем гoду . 
Элeктричество 220 - 380 .
Свой ТОС.
Центральный водопровод.
Каждый год подсыпка  дорог в самом поселке.
Дом находится в А секторе , в самом первом ! 
И на самой первой улице , вблизи с остановкой и магазинами 
Земельный участок площадью 9.5 соток огорожен забором из профнастила шоколадного цвета . Откатные ворота с отдельной калиткой , столбы на входной группе выложены из облицовочного кирпича как и на доме ! 

Хороший заезд с толстостенной 6 метровой трубой , отсыпан щебнем и два парковочных места, также отсыпаных щебнем 
Площадь дома 141 кв.м 
Предчистовая отделка , натяжной потолок . 
Идеально ровный пол ( полусухая стяжка ) идеально ровные стены ( механизированная штукатурка 
Металочерепицца !
Утепление 200 мм эковер 
Материал стен Автоклавный Газоброк (сотоблок) D500 400 мм 
Фасад из кирпича - баварская кладка 
Стоит на мощном свайно ленточном фудаменте шириной 500 мм, высотой 800 мм
Сваи диаметром 300 мм каждые 2 метра друг от друга , глубиной 3 метра. Марка бетона М300 на щебне !!!
Поверх фундамента залита монолитная плита толщиной 200 мм. так же М300 на щебне 
Бетонная отмостка ! 
Цоколь отделан красивым сайдингом под темный кирпич. 
Пятикамерные стеклопакеты RЕНАU
Окна в тонировке бронза 
панарамный выход на задний двор !
Отдельная котельная и прачечная.
Отопление электрическим котлом с wi-fi . возможностью присоединения любого другого.
Теплые водяные полы на первом этаже . 
Радиаторы отопления на втором ! 
Дверь входная с терморазрывом с внутренней панелью дуб молочный .
На выходе на задний двор патио 3000 х 4000 
 Одна из самых удобных планировок
 Первый этаж  - тамбур , котельная , большой зал, корридор , кухня, санузел, место под шкаф под лестницей
Второй этаж 2 детских спальни , взрослая спальня ,санузел . и место под шкаф купе в коридоре! 
Бетонная лестница !  

Канализации - 4  кольца диаметром 1,5 метра
Вся разводка электрики и сантехники сделана и эстетично спрятана в стены.
Выключатели и резетки Sсhnеidеr , автоматы АВВ ,заземление выведено 
Натяжные потолки - Сатин! 
Сейчас ведутся мелкие отделочные работы. 
Фото внутренней отделки дополню ближайшее время . 
Очень важный момент !!!  этот дом строил лично я и под моим руководством и живу я на соседней улице 
 что не давало мне никаких шансов сделать, что то спустя рукава или не качественно !
Не экономилось здесь ни на чем , все сделано с душой и на совесть.
Звоните записывайтесь на просмотр!