Описание
Дом для кpуглогoдичного пpоживания в коттеджном пoсeлке «Boldino Villаge».
Это сaмый близкий oт гopoдa кп по направлению Пeрмь - Усть-Кaчкa.
Pacстояние oт ТРЦ "Плaнета" по Шoccе Кoсмонавтов до воpот дoма cоставляeт 17 килoметров, пo врeмени этo: oт 17 дo 23 минут на aвтoмобиле.
Асфальтиpoвaнная дорога до посёлка. Внутри поселка - дороги с твердым покрытием, зимой их регулярно чистят, а летом подсыпают.
Год основания поселка: 2016. Количество участков: 401; Сейчас в посёлке проживают и активно застраиваются ≻ 387 семей.
Всего в поселке 5 секторов, дом расположен в секторе А (самом лучшем).
Дом - 156,8 м². 2 этажа.
Планировка:
- 1 этаж : кухня-столовая (14,3) с панорамным остеклением и выходом на участок, гостиная (28,4), сан.узел (7,7), прихожая, котельная/прачечная.
Высота потолка - 2.74.
- 2 этаж: 3 изолированные спальни( 15,7 + 14,7 + 14,2), сан.узел (7,3).
В цену входит (оставляем): Встроенный кухонный гарнитур с мойкой, системой фильтрации воды, варочной поверхностью "Кuрреrsbеrg", посудомоечной машиной "Grundig", духовым шкафом "Grundig", микроволновой печью "Dехр", вытяжкой "Еliса", шкаф в прихожей, шкаф в детской (изготовлены на заказ), все карнизы, частично шторы.
Остальная мебель - по договоренности.
Дом очень теплый и уютный, построен в 2021 году.
Внутренняя отделка выполнена во всех помещениях, кроме сан.узлов (есть дизайн проекты с отделкой и расстановкой мебели - отдадим Вам в подарок). Потолок: сатиновый натяжной, стены: обои под покраску, пол: паркетная доска. Лестница монолитная бетонная, лестничный марш сделан из ясеня. Вся разводка электрики и сантехники эстетично спрятана в стены. Выключатели и розетки Sсhnеidеr , автоматы iеk, питание кондиционера выведено, заземление.
Коммуникации:
- Эл-во 15 кВт.;
- Водоснабжение: внутрипоселковая скважина, установлен фильтр воды на входе;
- Канализация: 4 кольца диаметром 1,5 метра;
- Отопление: электрическим котлом, с возможностью присоединения любого другого), теплые водяные полы на первом этаже, радиаторы отопления во всех помещениях.
* Получены технические условия на подключение к газу. После утверждения проекта, начнется строительство линии газопровода.
Участок 11 соток, ровный, сухой, правильной геометрической формы. Земли населенных пунктов. Адрес присвоен — можно сразу прописаться.
По периметру огорожен забором из натуральной древесины ели, обработанной по технологии импрегнированния - такой забор выглядит современно, дышит, пропускает солнечный свет, срок его службы более 30 лет.
Бетонный заезд шириной 6 метров. 2 машиноместа отсыпаны асфальтной крошкой.Установлены автоматические откатные ворота "DооrНаn" и калитка, открытие/закрытие с пульта. Есть теплица.
Итоговую концепцию благоустройства участка в виде дизайн проекта - передадим Вам в подарок.
*Дом находится в залоге ПАО "Сбербанк"(остаток по кредиту - 5,9 млн.р.).
** Если планируете, покупать дом по ипотеке в Сбере, ставка для Вас будет - 11,9 %.
