Описание
Дом для круглoгoдичного прoживания.
Распoложeн в коттеджнoм пoселкe «Воldino Village» - этo cамый близкий от гоpoда кп пo напpaвлeнию Пермь - Уcть-Качка.
Pасстoяниe от ТРЦ "Планeтa" пo Шоcсe Космонавтов до ворот дoмa сocтавляeт 17 килoметрoв, по времeни этo oт 17 дo 23 минут на aвтoмoбиле.
Это идеальное расстояние: близко к городу, но уже без городской суеты.
Асфальтированная дорога до посёлка. Внутри поселка - дороги с твердым покрытием, зимой их регулярно чистят, а летом подсыпают.
Год основания поселка: 2016. В посёлке проживают и активно застраиваются ≻ 387 семей.
Площадь дома: 156,8 м². 2 этажа.
Планировка:
- 1 этаж : кухня-столовая (14,3) с панорамным остеклением и выходом на участок, гостиная (28,4), сан.узел (7,7), прихожая, котельная-прачечная.
Высота потолка - 2.74.
- 2 этаж: три изолированные спальни( 15,7 + 14,7 + 14,2), сан.узел (7,3).
В указанную цену входит имущество: Встроенный кухонный гарнитур с мойкой, системой фильтрации воды, варочной поверхностью "Кuрреrsbеrg", посудомоечной машиной "Grundig", духовым шкафом "Grundig", микроволновой печью "Dехр", вытяжкой "Еliса", два встроенных шкафа: в прихожей и в детской (изготовлены на заказ), кровать, водонагреватель "Аtlаntiс", карнизы, шторы, тюль (все пошито на заказ), газонокосилка, триммер для стрижки газонов, батут.
Дом построен в 2021 году, теплый, проверено комфортной жизнью.
Состояние отличное.
Внутреннюю отделку выполнили во всех помещениях, кроме сан.узлов (2 дизайн проекта отдадим Вам в подарок).
Потолок: сатиновый натяжной, стены: обои под покраску, пол: паркетная доска.
Удобная лестница с правильной эргономикой по высоте ступеней, монолитная бетонная, лестничный марш и перила из ясеня.
Всю разводку электрики и сантехники эстетично спрятали в стены. Выключатели и розетки Sсhnеidеr , автоматы iеk, вывели питание кондиционера.
Коммуникации:
- Эл-во 15 кВт.;
— Водоснабжение: внутрипоселковая скважина;
— Канализация: 4 кольца диаметром 1,5 метра;
— Отопление: электрическим котлом, с возможностью присоединения любого другого), теплые водяные полы на первом этаже, радиаторы отопления во всех помещениях.
* Получены технические условия на подключение к газу.
Участок 11 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Земли ИЖС - можно сразу прописаться.
Участок по периметру огородили забором из натуральной древесины ели, обработанной по технологии импрегнированния - такой забор выглядит современно, дышит, пропускает солнечный свет, срок его службы более 20 лет.
Бетонный заезд шириной 6 метров. 2 машиноместа отсыпали асфальтной крошкой.Установили автоматические откатные ворота "DооrНаn" и калитку, открытие/закрытие с пульта.
Хорошая, плодородная почва, посадили: яблони, вишню, миндаль, малину, жимолость, голубику, более 10 видов многолетних цветов. Поставили современную теплицу.
Доброжелательные и благополучные соседи.
Итоговую концепцию благоустройства участка в виде дизайн проекта - Вам в подарок.
*Дом находится в залоге ПАО "Сбербанк", остаток по ипотеке - 5,9 млн.р.
