Описание
ПРОДАМ УЧАСТОК 9.7 СОТОК Собственник. Рядом строюсь сам. Култаевское сельское поселение, кадастровый номер 59:32:3980008:2386 . До аэропорта 4 км. Земельный участок находится в коттеджном посёлке Покровский, на границе с деревней Болдино. Заезд с новой асфальтовой дороги. С асфальта вы съезжаете на утрамбованную, отсыпанную дорогу. Окружен деревьями, защищен от соседских взглядов со стороны полей. Ровное, сухое место. Для тех, кто предпочитает обособленность, с одной стороны и добрых соседей с другой. Хорошая дорожная развязка, автобусная остановка в 300 метрах, ходит рейсовый автобус, так же приезжает школьный автобус. 10 минут до города как на автобусе так и на машине. Подъезд доступен круглый год. В поселке активно ведется застройка. На участок подведено электричество 3 фазы 15 кВт. Деревня Болдино расположена на реке Усолка, к юго-востоку от административного центра поселения, села Култаево. МОЖНО ЛИ СТРОИТЬСЯ НА ДАЧКЕ ИЛИ САДОВОМ УЧАСТКЕ? С 1 января 2019 года начал работать закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества». В нем описано, что такое объект индивидуального жилищного строительства, а также каковы правила застройки участков. Новый закон также разрешает строится и регистрироваться на дачных и садовых участках на постоянной основе. Можно регистрироваться и теперь органы не будут отправлять вас заказывать экспертизу. Получается что земли под садоводство и дачку гораздо выгодней покупать: -во первых, налог меньше в несколько раз на участок и постройки, -во вторых на садовых участка по правилам ПЗЗ обычно можно застраивать до 60% а на ИЖС до 15%. это очень весомый плюс, особенно, если ваш участок 6-8 соток. -в третьих на садовых участка не нужно будет вводить дом в эксплуатацию до 500м.кв., в отличие от участков ИЖС. Плюсы очевидны. ЕЩЕ ПЛЮСЫ УЧАСТКА Мы сами строимся на наших участках и живем там семьями. Проводим электричество, строим сами дороги. Всегда на связи и в добрых отношениях с теми, кто приобрел у нас участок, так как мы становимся соседями) ИНВЕСТИЦИИ Ввиду обесценивания рубля, многие предпочитают вкладываться во что-то ощутимое. Например, в участок, на котором можно построить свое жилье. Этого уже не отнять и дефолты вам уже не страшны. Мы продаем не участок, мы продаем кусочек вселенной, формировавшейся много миллиард лет) ИСТОРИЯ Участок находится на бывших пашнях Советских совхозов "Прикамье", "Россия". История создания данного хозяйства началась с 1929 года. Так что о плодородности этих земель говорить не приходится, произростающее там разнотравие питает почву и обогощает собой. Относительно недалеко "Гляденовская гора" – одно из самых живописных мест в окрестностях города Пермь. И это совсем не случайно. Гора поднимается над левым берегом реки Нижняя Мулянка, – высотой 173 м. С южной стороны (с Шоссе Космонавтов) это просто пологий холм. Зато на севере, с отвесного обрыва, открывается фантастический обзор на долину Камы, на сверкающие осколки озер, на крошечную геометрию улиц и домов Закамска. Вот откуда действительно великолепно можно оглядеть всю округу. Народы Коми облюбовали эту гору для святилища и жертвенника, откуда шаманы черпали энергию для проведения обрядом и камлания. Место ученые окрестили Гляденовским костищем. ВЕРОИСПОВЕДАНИЕ "Храм Иоанна Предтечи" с.Култаево "Свято-троицкая церковь". с.Нижние-Муллы МЕДИЦИНА В с.Култаево расположена Пермская центральная районная больница ОБРАЗОВАНИЕ. В Култаевской школе организован организован подвоз детей. Это дети (младшие и старшие школьники), живущие в деревнях Аникино, Болдино, Дикая Гарь, Капидоны, Кеты, Кичаново, Полюдово, Малое Савино, Севастьяны, Чащевка, Чуваки и Шумки. Ежедневно детей развозят четыре автобуса, каждый совершает по три рейса утром и вечером. Так же в Култаево находится муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей "Детская школа искусств с. Култаево" УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ В связи с ограниченным количеством участков и большим спросом, стоимость участка будет расти по мере подведения коммуникация, обустройства дорог, застройки района. Возможность рассрочки без процентов до 1 года, с переоформление на вас. Пишите, звоните! Договоримся о просмотре в любое удобное для вас время.
