Описание
Пpодам дом с вeрандой, который дeлал c душой. Ho увы, пeрeеxал в Mocкву и пpиxодится продaвaть. Дом aбcолютнo гoтов к прoживaнию и зaезду.
Итак, дoм 90 м2 и веpaндa 13.6 м2 = 103.6 м2:
- 3 спальни (в мaстер-cпaльне есть отдельный caнузeл)
- 1 бoльшaя гoстинaя-куxня-стoлoвая
- 2 cанузлa (1 сoвмещeн c бoйлeрной)
Пол: утeплeние 200 мм кнaуф, хороший ламинат.
Стены: брус + ГКЛ, шпаклёван, окрашен. Цвет можете перекрасить или поклеить обои на свой вкус)
Перекрытие: утепление кнауф + натяжные потолки.
2 входа в дом, со стороны парковки и со стороны веранды.
Под крышей достаточно места для того, чтоб сделать мансардный этаж или еще 2 спальни по желанию с минимальной реконструкцией.
Участок, 9 соток:
- полностью огорожен забором
- 2 ворот, 2 калитки
- заезд под 2-3 машины, асфальтовая крошка с подушкой из щебня с разделением из геотекстиля
- поставил сваи 3*9 м под будущую баню или беседку-баню
- сарай 1.5 на 3 метра под садовый инвентарь и тд
Коммуникации:
- вода - скважина, зимой не замерзает - проверял лично
- электричество - от поселкового трансформатора, низкие платежи!
- газ - по границе участка.
- горячая вода - 100 л бойлер, всё на гарантии
- отопление - электрокотел, если подключите газ - предусмотрено место и разводка под газовое отопление. нужно будет лишь купить газовый котел. Есть терморегулятор (поставили нужную температуру - он автоматически вам ее поддерживает)
Всё сделал в прошлом году, никто ещё толком не жил, я там бывал всего пару раз осенью и зимой. Зимой очень тепло, ставил температуру в котле на 35, дома было 22-23 градуса. На сваи сможете быстро поднять баню (сваи готовы, в 1+ метре от границы участка). Соседи почти все живут, всё застроено рядом. Зимой дорогу чистят, также в поселке есть тракторист, дам контакт и зимой не надо будет вручную чистить снег на парковочном месте. Кстати про парковочное место - влезает 3 машины. Так как на участке 2 ворот и 2 заезда, с другой стороны можете сделать навес или гараж. В общем, дом подойдет как тем, кто хочет "заезжай и живи", а также тем, кто хочет ещё что-то сделать своими руками. Обременений/ограничений нет. Никаких условий нет. Простая сделка за наличные или в ипотеку - мне без разницы. Можно обмен на квартиру в Перми с доплатой с обе стороны (я всё равно иногда в Пермь приезжаю).
В риэлторах не нуждаюсь, показы по согласованию.
