Описание
Дом в тихом, уeдинённом мecте, со всеx стoрон oкруженный леcом. Свeжий вoздуx, тишинa и пeние птиц, что можeт быть лучшe для oтдыхa от гоpодcкoй cуеты. До гoродa (кольцо нa ш. Кocмонавтoв) 28 км., 25 минут нa мaшине пo отличной дopoге бeз пpoбок.
Дoм 2-x этажный (2-ой этaж манcapдный), oбщeй площaдью 200 кв.м. Откpытый навеc нa 2 машины. В стилe шале и фахверк. Живем в доме с 2016 г.
Фундамент - винтовые сваи. Несущие конструкции - деревянные столбы. Отсутствуют несущие внутренние перегородки, что дает свободную планировку дома. Утеплитель - пеноизол 200 мм (стены, пол, крыша), материал, обладающий низкой теплопроводностью и высокой паропроницаемостью (дышит), не горит.
Панорамное остекление, энергосберегающее стекло, профиль и фурнитура немецкая Sсhuсо. Дом спроектирован и расположен исходя из идеологии энергоэффективности. В зимний период от солнца поступает в дом тепло, а летом за счет широких свесов образуется теневая защита.
Отопление 1 этаж, 100 кв.м. водяной теплый пол (в систему залит антифриз). Отапливается 9кВт электрическим котлом. 2 этаж без отопления (на зиму 2 этаж перекрываем).
Скважина. Канализация – два колодца с переливом.
1 этаж: кухня, столовая, гостиная совмещены, туалет, спальня, подсобное помещение. Из кухни выход на террасу. Высота потолка 3 м.
2 этаж: 2 комнаты, туалет, свободная планировка (под еще 2 комнаты). 3 балкона.
К дому пристроено помещение под котельную.
Участок 11,6 кв.м., ровный, слегка трапецевидной формы.
Остановка в 15 минут ходьбы (в весенне-осенний период есть более короткая дорога). В школу возит школьный автобус. Садик в Горшках, Култаево. Магазины Пятерочка, строительных материалов в Протасах. Продуктовый магазин в д. Большакино. Фельдшерский пункт в д. Большакино 1,5 км. Пруд в 3 км.
До города 30 минут, пробок не бывает. Каждые 20 минут ходит автобус из Усть-Качки.
Интернет мобильный 50 мБ/сек, безлимит.
Въезд в мини-поселок один, оборудован шлагбаумом. Зимой чистят дороги регулярно. Соседи живут постоянно.
