Описание
Арт. 34970938 Вашему вниманию представляется прекрасный, уютный дом, общей площадью 370 м2, на участке 8,43 сотки. Дом располагается в поселке бизнес класса АдмиралЪ, на берегу Икшинского водохранилища, в 23 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Стены и перекрытия очень теплые. материал стен - фундаментальные строительные блоки, газобетонные блоки 400 мм, пенопласт 100 мм, кирпич. Перекрытия на первом и втором этаже - бетонные плиты. Потолок второго этажа утеплен минеральной ватой 150 мм. Мягкая черепица "Шингалс джаз». Теплый пол установлен на первом этаже, а также в санузле второго этажа. Удачное расположение, дом находится недалеко от воды, с трех сторон не имеет соседей. На цокольном этаже находятся: бильярдный зал с камином, тренажерный зал, комната свободного назначения и сауна (внутри липа, снаружи сосна) с душевой. На первом этаже дома расположены прихожая, кухня-столовая, совмещенная с гостиной, где установлен действующий камин, спальня, санузел, котельная (Котел "Виадрус") с дополнительным санузлом и гараж с погребом. Также с первого этажа есть выход на большую террасу и еще одну веранду. На втором этаже имеются три спальни, комната отдыха, гардеробная и санузел. Также имеется жилое мансардное помещение свободного назначения. Земельный участок распланирован, дорожка к дому вымощена тротуарной плиткой, высажен газон, растут плодовые деревья. Поселок имеет развитую инфраструктуру и все центральные коммуникации. На территории поселка расположены несколько детских и спортивных площадок (футбол, баскетбол, волейбол, теннис, хоккейная коробка). Поселок располагает своей набережной. Также поселок граничит по береговой линии с пансионатом Минфина с одной стороны, а с другой с частным пансионатом Икша Ривер Клаб. В пансионате Минфина также много спортивных площадок, баров и кафе, и даже закрытый бассейн. В Икша Ривер Клаб тоже есть спортивные площадки, подогреваемый открытый бассейн, бары и кафе. В непосредственной близости находятся другие инфраструктурные объекты Дмитровского шоссе горнолыжные курорты, стрелковый клуб Лисья Нора, картодром. КП Адмирал отличается удачной транспортной доступностью, до МКАДа на автомобиле время езды занимает 20 минут, а в 15 минутах пешком расположена станция Трудовая Савеловского направления. Электричка идет до Савеловского вокзала ровно 1 час, до Окружной (пересадка на МЦК) 45 минут. Поселок под круглосуточной охраной, въезд строго по пропускам.
Цокольный этаж: бильярдный зал, тренажерный зал, комната свободного назначения, сауна, душевая;
Первый этаж: прихожая, кухня-столовая, гостиная, спальня, санузел, котельная, санузел, гараж с погребом;
Второй этаж: три спальни, комната отдыха, гардеробная, санузел;
Мансарда: помещение свободного назначения.
Коттеджный поселок «АДМИРАЛ» расположен всего в 25км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на самом берегу Икшинского водохранилища. Расположенный прямо на берегу поселок «АДМИРАЛ» имеет свою прогулочную набережную с пляжем и яхт-клубом. Поселок расположен на трех холмах, за счет чего образуется потрясающий естественный рельеф , выгодно отличающий поселок «АДМИРАЛ», от других поселков. Вокруг поселка находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, детские и спортивные площадки. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха. Основные преимущества коттеджного поселка «АДМИРАЛ»: - Расположение (расстояние от Москвы – 25км) - Собственная набережная и водная инфраструктура - Сочетание цены и окружения (собственный участок у воды за приемлемые деньги в охраняемом благоустроенном поселке) Рядом с поселком Адмирал расположены такие поселки как Немо, Нэмо, Монаково, Пестово Лайф.
