Описание
Продается дизайнерский дом, под ключ, 290 кв.м, ИЖС, Центральные коммуникации, 21 км от МКАД, Дмитровское шоссе. Коттеджный поселок Бизнес-Класса АдмиралЪ.
О КП: Главная привилегия - это большая вода (Икша), собственная набережная, зона купания, 30 метровый понтон, швартовка яхт. Поселок живой, люди живут круглогодично. Развитая инфраструктура, детские и спортивные площадки (футбол, баскетбол, волейбол, теннис, хоккейная коробка). Для детей летние спортивные секции. Поселок под круглосуточной охраной, въезд строго по пропускам. КП граничит с пансионатом Минфина с одной стороны, а с другой с частным пансионатом Икша Ривер Клаб. Удачная транспортной доступностью, до МКАДа на авто время езды 20 минут, а в 15 минутах пешком есть станция Трудовая. Электричка идет до Савеловского вокзала ровно 1 час, до Окружной (пересадка на МЦК) 45 минут.
О Доме: Дом имеет функциональную планировку:
Первый этаж - шикарная, атмосферная кухня - гостиная, с выходом на террасу. Гостевой сан.узел, Спальная, с гардеробной и сан/узлом, Кабинет, с выходом на террасу.
Второй этаж: Спальня (детская) с гардеробной и с сан/узлом. Спальня (гостевая), гардероб, сан/узел, Сауна (дерево Липа, камень итальянский д/саун, печь немецкая)
Холодный цокольный этаж с принудительной вытяжкой.
Отделка внутри: Дизайнерская итальянская плитка. Краска по всему дому бельгийская. Испанская сантехника. Полное диодное освещение. Каждая комната сделана в своем стиле. При входе мойка для обуви, очень удобна при уборке дома. Немецкая входная дверь. Двери польские. Белая перламутровая глянцевая кухня, оборудованная системой BLUM. Кухонный измельчитель под мойкой со сбросом в канализацию. Теплые водяные полы во всем доме, кроме спален. В спальнях пробковые полы. Центральный пылесос с 2 точками системы консьерж. Кабельный интернет проведен по всему дому, в каждой спальне ТВ панель, также заложены коммуникации под проекционный домашний кинотеатр.
Отделка снаружи: Дом отделан камнем, Крыша финская Ruukki, двойной стоячий фальц, 25 лет гарантии. Напольный немецкий газовый котел на 42 киловатта Viessman с центральным пультом управления и ч/з интернет. Водяной котел 300 литров. Септик финский Green rock iisi 6 (2,3 кубометра)
Участок: 14,5 соток, дренажная система по всему участку, участок ухожен - небольшой сад - 8 фруктовых деревьев, 2 куста голубики, крыжовник и красная смородина, малина и ежевика. Ливневка вокруг дома и по участку. Американская система автополива Hunter 6 зон.
