Описание
Комфортный, продуманный дом с лифтом "под отделку" 700 кв м на участке 15 соток в элитном охраняемом коттеджном поселке "АдмиралЪ" на берегу Икшинского водохранилища.
/4 СПАЛЬНИ/ЗИМНИЙ САД/ КАБИНЕТ/ ЛИФТ/5 САНУЗЛОВ/2 КУХНИ/2 ГОСТИННЫЕ/МАНСАРДА С ЗИМНИМ САДОМ 160 М/ГАРАЖ ДЛЯ ДВУХ АВТО / СПА ЗОНА/ ВОДОХРАНИЛИЩЕ 100М/ ИЖС/ПЛАНИРОВКА ПО ЕВРОПЕЙСКИМ СТАНДАРТАМ /
Дом сдан в эксплуатацию, ИЖС, коммуникации центральные, подключены: газ, электричество 10 кВт, водоснабжение, канализация. Дом отапливается . Конструктив: монолитно-кирпичный, кровля натуральная керамическая черепица Braas. Дом отапливается, установлен газовый котел Buderus, сантехнические коммуникации Rehau, батареи и конвекторы Кеrmi. Фасады дома утеплены минеральной ватой, армированы и оштукатурены, подготовлены под финишную отделку.
В доме 4 уровня, площадь дома 542 м2, плюс мансарда 160 м2 -open space .
В планировке дома предусмотрено размещение лифта. Дом стоит на небольшом склоне и вписан в рельеф участка., и это еще одно достоинство проекта. Участок имеет перепад высот до 2 метров. Посадка дома на участке создает приватную зону патио и интересные возможности для ландшафтного дизайна. В основе проекта дома лежит КОНЦЕПЦИЯ ПРИВАТНОСТИ. На дорогу выходят окна технических помещений, а окна спален и жилых помещений -в центр участка.
ОПИСАНИЕ ПЛАНИРОВКИ:
ЭТАЖ 1: прихожая, холл, гостевой санузел, гардеробная, кухня-столовая-гостиная зона с выходами на открытую террасу, лифтовая зона, гараж на 2 автомобиля и малогабаритной техники.
ЭТАЖ 2: три мастер-спальни с санузлами и гардеробными , кабинет, холл, лифтовая зона.
МАНСАРДА: помещение свободной планировки с переменной высотой потолка до 4 м.
ЦОКОЛЬ: СПА зона с выходом на террасу с патио, каминный зал, санузел, сервисные и технические помещения, холл, лифтовое помещение, котельная. Панорамное остекление с видом на патио и участок.
Первый и цокольный этаж и - под финишную отделку: электрика, теплые полы, канализация, газ , другая инженерия.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
на автомобиле 30 минут по Дмитровскому шоссе;
в 3 км расположен съезд на ЦКАД;
поблизости ж/д станция Трудовая.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: поселок камерный, круглосуточно охраняемый, управление УК, недорогие поселковые платежи, первая линия на большой воде, на территории посёлка имеются собственные пляж и понтонный причал для катеров и яхт, детские площадки, прогулочные дорожки.
Вся проектная документация по дому, планировочные решения. Собственник один. Торг уместен. Быстрый выход на сделку. Документы проверены. Обременений нет.
