Описание
Hовый Kоттeдж (2024 г.) «пoд ключ» 82 м2. Cтиль «Барнхаус». B ПРEСТИЖНОМ МЕCТE пo Дмитpoвcкому направлению, 25 км oт МКАД. Извecтнoe cтародaчноe мeстo, 1240 мeтров от каналa им. Москвы, Икшинcкого вoдохpанилища и блaгоуcтpоенных пляжeй. Cоседи живут поcтoянно. Убоpкa доpoг, вывоз мусoра осуществляется централизовано.
Состояние отделки: полностью «под ключ». Заезжай и живи. Мебель, техника (телевизор, стиральная машина, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, холодильник), сантехника, оборудование, светильники и люстры, шторы, тюль.
Высота потолка: 3 метра возле стен и 4,5 метра под коньком.
Расположение: В 12 минутах пешком ж.д. станция Трудовая (1 км от дома), длительность поездки - 1 час до Савеловского вокзала, или 40 минут до метро Лианозово. Рядом с домом пруд, природные родниковые ключи, лесная роща. Спокойное, красивое, не проездное место. Соседи с одной стороны. Удобный подъезд с трех шоссе: Дмитровского, Ленинградского, проезд через СВХ и город Долгопрудный. В 5 минутах остановка общественного транспорта, продовольственный магазин, магазин «Мясо», кафе-кулинария, не большой рынок.
Есть возможность добраться до дома при любой транспортной ситуации на дороге, при любых пробках, за 1 час из самого центра Москвы. Едем по СВХ, далее платная Ленинградская трасса, сворачиваем на платный ЦКАД, съезд с ЦКАД, и мы на месте. Стоимость: 750 рублей.
Коммуникации: Электричество 15 кВт, качественная электроразводка, каждая световая или розеточная группа – отдельный кабель и отдельный автомат, заземление. Отопление – электрический котел с отдельной разводкой под каждую батарею, с возможностью регулировки или отключения каждой батареи. Канализация септик «Малахит», водоснабжение – скважина со всем необходимым оборудованием, системой фильтрации и зимним подогревом. Интернет – оптоволоконный, провайдер «ЛОИС-нэт».
Участок: посажен и выращен газон, дорожки из брусчатки, заасфальтирована площадка для двух машин, выполнена подсыпка земли и плодородного слоя. На участке находятся сарай для вещей, летний туалет.
Особенности технологии строительства дома: (есть фотоархив строительства каждого этапа дома)
1. Фундамент:
Железобетонные забивные сваи длинной 4 метра, 200х200, шаг 2 метра.
2. Силовые конструкции:
Доски камерной сушки строганные 50х200мм; перегородки 50х150 мм.
3. Антисептирование и огнебиообработка каркаса и стен дома (деревянных конструкций).
4. Кровельный материал: – фальцклик 0,5 мм Grаnd linе.
5. Утепление (пол, стены потолок).
-Базальтовые плиты «Rосkwооl» 200мм;
- По вертикальным стойкам - пленка ветро-влагозащиты кровли (диффузионная мембрана), с внутренней стороны – пароизоляционная, с наружной стороны - гидроизоляционная. Шаговая контробрешетка - брус 50х50; поперечная обрешетка - из обрезной доски 100х25 мм, шаг между досками 250/300мм.
6. Оконные блоки.
ПВХ двухкамерный стеклопакет, 70 профиль RЕНАU.
7. Терраса – половое покрытие - доска из лиственницы.
Ипотека рассматривается.
