Описание
Уважаемые покупатели,представляю вашему вниманию уникальный участок в клубном коттеджном посёлке бизнес класса «Адмирал», который сочетает в себе все приемущества загородной жизни и высокий статус его жителей.
БОЛЬШОЙ УЧАСТОК площадью 46,44 сотки ИЖС состоит из 3-х участков (участок № 71,72,73) по 15 соток каждый. Кадастровые номера участков: 50:12:0030108:38, 50:12:0030108:37 и 50:12:0030108:39. КП расположен в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе ( Без пробок от МКАД можно доехать за 20 мин.). При желании, можно купить участки по отдельности (в этом случае цена за 1 участок составит 14 000 000₽).
КП Адмирал - это местная Рублёвка/Барвиха. Без преувеличения - это статусная VIP локация, своего рода местная «Золотая Миля». Вас будут окружать крутейшие/дорогущие особняки, люксовые машины, приветливые соседи. Участок даёт возможность не только уединение и тишину,но и близость к развитой инфраструктуре.
В посёлке многоуровневая система безопасности: Охрана, КПП со шлагбаумом (пропускная система- чужих на территорию не пускают), огороженная территория, камеры видео-наблюдения.
В посёлке 80 домовладений, категория земель: Земли населённых пунктов «ИЖС». ВСЕ коммуникации ДЕЙСТВУЮЩИЕ, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт (380В подземный кабель). ГАЗ ( по границе) - магистральный. КАНАЛИЗАЦИЯ- Центральная (бытовая и ливневая).ВОДА - центральная (есть артезианская скважина прямо в посёлке).Скоростной Интернет. Тревожная кнопка. КП освещён фонарями; широкие и удобные дороги, вымощенные брусчаткой. Подъезд к Адмиралу - асфальт.
Прямо в посёлке есть собственная набережная на Икшинском водохранилище (ширина водохранилища 600 м), где созданы: прогулочный бульвар, лобное место, пляж, зоны отдыха, скамейки, детская площадка, стеллажи для хранения Sup Board. На набережной есть понтон-причал (возможность поставить лодку), свой спуск для маломерных судов. Вас будут окружать панорамные виды исключительной красоты, единый архитектурный стиль, самый высокий уровень комфорта.
Инфраструктура:
Электроэнергия 45 кВт на большом участке (по 15 кВт на каждом маленьком участке).
Безопасность — охрана и КПП на въезде.
Асфальтированная дорога до поселка.
Дорога из брусчатки в поселке.
Оборудованы ливневки,чтобы при дожде - не подтапливало дороги.
Детские площадки.
Спортивная площадка.
Теннисный корт.
Собственный каток/хоккейная площадка.
Пляж.
В пешей доступности продуктовый магазин, автобусная остановка, кафе, прогулочная набережная, пляж, парк, «Икша Ривер клаб» с бассейном и зоной для проведения мероприятий.
В радиусе 5 километров:
Магазин
Аптека
Церковь
Школа
Дет.сад
Стройматериалы
Кафе
АЗС.
Яхт клуб «Рассвет»
OZON
Wildberries
Коттеджный поселок «Адмирал» расположен в пешей доступности от ЖД станции «Трудовая», электричка от Савеловского вокзала ( в пути 58 мин.) или от станции метро Лианозово ( в пути 35 мин.).
Документы: ДКП, один взрослый собственник (полная стоимость в договоре).
