Описание
Уважаемые покупатели,представляю вашему вниманию уникальный участок в клубном коттеджном посёлке бизнес класса «Адмирал», который сочетает в себе все приемущества загородной жизни и высокий статус его жителей.
УЧАСТОК № 72, площадью 15,46 соток ИЖС с кадастровым номером: 50:12:0030108:38 в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе ( Без пробок от МКАД можно доехать за 20 мин.). При желании, можно купить ещё два соседних участка ИЖС № 71 и № 73 площадью 15 соток каждый с кадастровыми номерами: 50:12:0030108:37 и 50:12:0030108:39, в итоге получится один большой участок, площадью 46,44 сотки. Все три участка можно купить как вместе, так и по отдельности (смотрите карту посёлка на 4 фото). При покупке всех трёх участков вместе - предусмотрена скидка: 3 участка по цене 39 000 000₽.
КП Адмирал - это местная Рублёвка/Барвиха. Без преувеличения - это статусная VIP локация, своего рода местная «Золотая Миля». Вас будут окружать крутейшие/дорогущие особняки, люксовые машины, приветливые соседи. Участок даёт возможность не только уединение и тишину,но и близость к развитой инфраструктуре.
В посёлке многоуровневая система безопасности: Охрана, КПП со шлагбаумом (пропускная система, чужих на территорию не пускают), огороженная территория, камеры видео-наблюдения.
В посёлке 80 домовладений, категория земель: Земли населённых пунктов «ИЖС». ВСЕ коммуникации ДЕЙСТВУЮЩИЕ, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт (380В подземный кабель). ГАЗ ( по границе) - магистральный. КАНАЛИЗАЦИЯ- Центральная (бытовая и ливневая).ВОДА - центральная (есть артезианская скважина прямо в посёлке).Скоростной Интернет. Тревожная кнопка. КП освещён фонарями; широкие и удобные дороги, вымощенные брусчаткой. Подъезд к Адмиралу - асфальт.
Прямо в посёлке есть собственная набережная на Икшинском водохранилище (ширина водохранилища 600 м), где создан: прогулочный бульвар, лобное место, пляж, зоны отдыха, скамейки, детская площадка, стеллажи для хранения Sup Board. На набережной есть понтон-причал (возможность поставить лодку), свой спуск для маломерных судов. Вас будут окружать панорамные виды исключительной красоты, единый архитектурный стиль, самый высокий уровень комфорта.
Инфраструктура:
Электроэнергия 15 кВт на участке.
Безопасность — охрана и КПП на въезде.
Асфальтированная дорога до поселка.
Дорога из брусчатки в поселке.
Оборудованы ливневки,чтобы при дожде - не подтапливало дороги.
Детские площадки.
Спортивная площадка.
Теннисный корт.
Собственный каток/хоккейная площадка.
Пляж.
В пешей доступности продуктовый магазин, автобусная остановка, кафе, прогулочная набережная, пляж, парк, «Икша Ривер клаб» с бассейном и зоной для проведения мероприятий.
В радиусе 5 километров:
Магазин
Аптека
Церковь
Школа
Дет.сад
Стройматериалы
Кафе
АЗС.
Яхт клуб «Рассвет»
OZON
Wildberries
Коттеджный поселок «Адмирал» расположен в пешей доступности от ЖД станции «Трудовая», электричка от Савеловского вокзала ( в пути 58 мин.) или от станции метро Лианозово ( в пути 35 мин.).
Документы: ДКП, один взрослый собственник (полная стоимость в договоре).
