Описание
Продaётcя зимний тёплый каркacный дом общей площaдью 160 кв.м. на выcоком ровном учacтке ИЖС 12 coтoк, paсположенном в дepeвнe Большaя Иванoвкa (Нe СНТ, нe TCH, не ДHП, a имeннo ИЖC!) В cтроитeльcтвe испoльзовалиcь выcококaчeственные строительные мaтeриaлы.
Плaниpoвка:
- 1й-этаж: холл,
большaя светлая кухня-гостиная (29кв.м) , спальня (11,3 кв.м) просторный сан.узел с ванной (7кв.м);
-2й-этаж: 4 спальни(3 по 12 кв.м, 1 17.кв.м), холл (8,3 кв.м), гардеробная, с/у.
- Скважина (холод/горяч вода, вода хорошего качества).
- Электричество от Ленэнерго .
- Отопление - котёл/батареи, тёплые полы (прихожая, с/у).
- Газ непосредственно на границе участка (6-7 м от дома, подключить можно сейчас)
- Утепление дома: пол и кровля 200мм, стены 150мм, паро-, влаго-, ветро- изоляция.
- Окна ламинированные-тройной стеклопакет энергосберегающие с напылением, профиль Норд 80мм.
- Фундамент бетонные забивные сваи для многоэтажного строительства.
- Фасад сайдинг Dосkе Премиум-класса.
- Выполнена качественная внутренняя отделка - обои высокого качества, немецкие натяжные потолки Премиум-класса (гипоаллергенные), ламинат 33класс, керамогранит в сан.узлах по периметру и на полу в прихожей.
- По дому установлены яркие, стильные, регулируемые и экономичные светодиодные люстры.
- Входная дверь(Россия) толщина (15 см!) с утеплённым коробом и терморазрывом.
- Терраса 8 кв.м с освещением.
- Локальная канализация (кольца).
- Оплата только за электроэнергию. Никаких поборов, взносов и прочих платежей нет.
- Инфраструктура в шаговой доступности: авто и ж/д вокзалы, множество магазинов, в т.ч. Магнит, Верный и т.д ; аптеки, садик, школа, поликлиника,баня, почта, салоны красоты, кафе, Сбербанк, МФЦ и т.д. Доставка с Ленты и ВкусВилла.
-Транспортная доступность: автобусы и электричка в СПБ, Красное село, Гатчину.
- В 10-15 минутах езды Красное Село, Гатчина, до КАДа 20-25 мин.
- Рядом нет свалок, шумных трасс, вредных производств и прочего.
- Рядом лес, пруд, Демидовская усадьба, горнолыжный курорт Туутари-парк, Дудергофское озеро и Дудергофские высоты.
- Свежий воздух, прекрасные пейзажи, отличное место для отдыха и постоянного проживания!
- Документы готовы. Прописка. Один взрослый собственник.
- Ипотека, субсидии.
