1-этажный дом, 148 м2, на продажу в деревне Большая Ивановка

Нoвый совpемeнный дом 148 м² 
«Формула Вeсны» 
c ТРЕMЯ CПАЛЬНЯMИ и TEPPACОЙ 18 м². 
Земельный участок ИЖC 10 cоток. 

Фото и видeo имeнно этогo дoмa 

- Прocтoрная кухня-гoстиная

- В дoме paспoлaгaютcя 3 cпaльных комнaты, в тoм числе МАСTЕР-CПAЛЬHЯ cо своим санузлoм и гаpдеробной комнатой. 

- Кухня гарнитур +  техника (духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК общей площадью 1 000 (+/-11) м. кв. (10 соток) 
Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы 25 х 40 метров.
- На участке перед домом отсыпана площадка для парковки трёх автомобилей.

- ДОМ общей площадью 148 м. кв. + 18 м. кв. терраса 
- Фундамент: под домом монолитная железобетонная плита 270 мм.
- По периметру фундамента сделана теплая отмостка.
- Наружные стены дома возведены из Газоблока ЛСР 375 D400. 
- Внутренние несущие стены дома возведены из газоблока толщиной 200 мм 
- Каждый выложенный третий ряд блоков прокладывался двойной арматурой.
- Над последним рядом блоков, по всему основанию залит армированный бетонный пояс размером 250 х 250 мм. 
- На уличные стены нанесена акриловая фасадная штукатурка "Короед", после стены выкрашены фасадной акриловой краской.
- На внутренние стены нанесена гипсовая штукатурка с применением армирования, финишная шпаклевка и акриловая краска. 
- Вальмовая стропильная система крыши покрыта металлочерепицей.
- Потолочное перекрытие утеплено напыляемым пенополиуретаном (ППУ) 150 мм.  
- По всей внутренней площади дома залита полусухая стяжка толщиной 70 мм. в которой смонтирована система теплых водяных полов (залит незамерзающий теплоноситель). 
- Дом отапливается от электрического котла, который можно заменить на газовый котел. Газовая магистральная труба проходит по границе участка.
- Электричество 15 кВт, три фазы. Прямой договор с Ленэнерго.
- Нагрев воды электрический  бойлер на 100 литров.
- Пробурена скважина питьевой воды, глубина 20 метров.
- Установлена  система очистки и смягчения воды из скважины.
- Канализация, переливной септик (две колбы по три кольца каждая).   
- Установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами (газ аргон).

- Дороги в поселке отсыпаны и утрамбованы крупным щебнем.   
- Ежемесячных сборов нет. 

Показы ТОЛЬКО 
21 (четверг) и 
23 (суббота) марта 2024 года.

Позвоните или напишите нам, мы забронируем для вас удобный день и комфортное время.

Цена начальная минимальная 6 490 000 рублей. Возможен торг только вверх. 

Документы в порядке. 
Обременений и Долгов нет.
Ипотека подходит (субсидированная тоже). 
Быстрый выход на сделку.