Описание
Прoдaетcя дом в cоставе деpевни - нe новoстрoй, нe дача, нe дocтpoйкa "для многодетных", т. o., в oтличии от них будет гaзифициpoван в течeнии гoдa соглaсно утвeрждeннoгo плaнa. Это обшитый и отpeмонтиpовaнный 12 лeт назaд внутpи и cнаpужи pубленный деpевенский дoм "сoциaлистичecкой" пocтрoйки. Бpевно в среднем - 25 см. Снаружи имитация бруса+утеплитель, внутри - пароизоляция +гипсокартон. Окна - двойные стеклопакеты, три из 6-ти открываются. Пол - 150 мм утеплителя+ 40-я доска. Дом снабжен автономной канализацией и водопроводом, работающим на электричестве. Отопление печное (печь Кузнецова). Перегородки изначальной постройки были удалены виду проживания в доме 1-2 человек. Ввиду такой планировки дом очень экономичен в потреблении дров и хорошо держит тепло (одной протопки хватает на сутки при любом морозе), а в межсезонье даже и одного потолочного обогревателя. По причине того, что дом ни дня за истекшие 12 лет не пустовал, он абсолютно сухой, без следов протечек и гниения. Стоит на фундаменте 50х150, 500-го армированного бетона Существует возможность достройки второго этажа (подробности в сообщениях или лично при осмотре) - на втором этаже точно такая же кирпичная печь, только меньшего объема. Участок достаточно ровный, немного под гору, правильной формы. Засаживаемая часть обрабатывалась все года, в этом - просто засеяна горчицей.
Сейчас дом находится в состоянии активного вывоза "последнего хлама". Огородная, строительная и бытовая техника - сельхоз-, электро-, и бытовой инструмент, кухонная утварь, а также мебель (вся или выборочно) могут быть оставлены за ту же цену или, при желании, всё может быть вычищено до "голых стен". Во дворе есть сарай со строительными материалами - были планы, не реализовал... В составе оборудования есть всё, с чем можно пережить даже отключение электроэнергии без снижения функционала постройки. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Долгов по коммуналке и налогам нет, документы по объекту имеются (дом покупался в 2009-м, когда еще выдавались свидетельства), включая кадастровые схемы участка.
Владение домом по кадастру и документам 1/1, все необходимые дополнительные справки и выписки по предварительной договоренности о покупке или по кадастровым номерам (вышлю отдельно) - можете сами посмотреть в интернете, сведения из Госреестра сейчас общедоступны.
Прописка калужская, т. о. все коммунальные и социальные нормы сопоставимы с городскими. Интернет - на уровне Москвы (вышки в прямой видимости с участка). До станции 10 мин пешком, на машине - 15 мин от пос. Северный (см карту).
Собственник сейчас находится в доме, так что осмотр - в любое удобное время.
Причина продажи - глобальный переезд. Для охотника место стало слишком обжитое, несмотря на всю его живописность.
Любые дополнительные фото могут быть высланы/выложены по требованию.
Цена сформирована исходя из кадастровой стоимости объекта с сайта Федеральной Налоговой Службы России, но может быть аргументировано пересмотрена .
