Участок под ИЖС на продажу в деревне Большая Кунесть

Продам участок ИЖС в тихой деревеньке на берегу реки Тигода. Участок ровный, 76х26 метров, есть свой выход к реке. Прекрасное место для дачи вдали от цивилизации, от КАД примерно 100км по Московскому шоссе. Речка, леса, поля, недалеко есть родник с лечебной водой. От старых собственников остался развалившийся дом и развалившаяся баня на берегу реки. Проведено электричество 15кВт, стоит бытовка.  Теперь о минусах (а может кому-то это и в плюс): 1. Участок не разработан, так что можно сделать всё с чистого листа по своему усмотрению. 2. Круглогодичного подъезда к участку нет. Поставили машину у речки, и через навесной мост в деревню. Зато тихо и спокойно. Стройматериалы завозят по броду когда речка мельчает и по зимнику от ближайшей деревни Черемная гора. Соседи некоторые мелочи через речку на лодке таскают. Причина продажи: расхотел дачу, хочу частный дом поближе к городу. Действительно заинтересовавшимся проведу экскурсию, но по предварительной договорённости.