Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в деревне Большая Листовка

Переуступаем право долгосрочной аренды (до 2064 года) на земельный участок в живописном экологически чистом месте, в деревне Большая Листовка Логозовской волости Псковского района.
После постройки и регистрации в собственность жилого дома участок можно будет без проблем оформить в собственность.
Площадь участка 15 соток (по документам), а фактически 18 соток, ровный прямоугольной формы.
От Пскова Фьёрд-Плазы на машине 13 км, 17 минут неторопливой езды по отличной асфальтированной дороге. В самой деревне короткий участок крепкой ухоженной грунтовки, которую чистят зимой, так как люди в деревне живут круглогодично.
Есть электричество!
На участке: 
- Вагончик (бытовка), который на первое время можно использовать для летнего проживания и хранения строительного инструмента (вагончик в собственности, присвоен кадастровый номер, назначение  нежилое);
- Фундамент Ж/Б ленточный под баню или жилую постройку 6 х 6 метров, с простенком по середине и с выпуском под веранду на 3 метра (см. на фото);
- Полностью оборудован и смонтирован переливной септик (см. на фото), кроме того, по договоренности продавец может оставить строительные материалы;
- Туалет, колодец
- По сторонам с улиц установлен забор из металлопрофиля с воротами, между соседями, с которыми, кстати, установились замечательные добрососедские отношения  сетка рабица.

До выхода в устье Великой и затем в Псковское озеро с красивого пляжа 300 метров (вода чистая, приплывают дикие лебеди).

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование участка: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Так как категория земель - Земли населенных пунктов и так как это деревня - возможен (через заявление в Админ. волости) перевод в разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), или Для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что Вам больше подходит и нравится.

Границы участка уточнены и поставлены на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.
Кадастровый номер для просмотра на публичной кадастровой карте: 60:18:0110303:191
Координаты для подъезда по Яндекс-картам - 57.847952, 28.095342.
Один взрослый собственник, все документы на земельный участок оформлены надлежащим образом, и полностью подготовлены к переуступке прав аренды. Задолженностей по арендной плате и других обременений и долгов нет.
Возможен зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом.