Описание
Hoвый сoвремeнный кoттедж со всeми коммуникaциями и отдeлкoй, гoтовый к пpоживанию pядoм c гopoдом в деревнe Бoльшая Moсь. Дoм для бoльшой сeмьи, кoтoрая цeнит качеcтвo и кoмфорт!
СЕМEЙHАЯ и IТ- ИПОТЕKА! ИПOТЕКА БEЗ ПEРBOНAЧАЛЬНОГО BЗНOCA! ЗAЧЕT BТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЁМ!
Продается большой дом 130 кв метров с большой террасой на участке ИЖС площадью 7,5 соток в быстроразвивающемся поселке со всей необходимой инфраструктурой.
Инфраструктура:
Прекрасная транспортная доступность, несколько подъездных путей, дороги хорошего качества,в непосредственной близости остановки общественного транспорта. Школьный автобус осуществляет доставку детей до учебного заведения. До центра города 20 минут.
Ведется строительство детского сада,срок сдачи 2025 год,планируется строительство Школы и торгового центра!
Не далеко от дома сетевые продуктовые магазины (Монетка, Пятерочка), пункты выдачи ВБ и ОЗОН, аптека. В пешей доступности площадки для воркаута, пруды, где можно ловить рыбу и при желании искупаться.
Техническое описание дома:
Дом построен из качественных материалов:
- Материал стен — газобетонный блок Теплит, с утеплением и системой мокрый фасад;
- Фундамент свайно-ленточный: глубина свай 3 метра, пол - армированная плита по грунту; - Перекрытия: межэтажные - железобетонные плиты с опорой на армопояс, перекрытия крыши: Кровельный пирог - Железобетонные плиты, пароизоляция, пеноплекс 200мм, ПВХ-мембрана LОGIСRООF РRО V-RР 1.5мм с подкладочным ковром, геотекстиль 400 г/м2, балласт из щебня 20-40, есть возможность сделать эксплуатируемую кровлю
- Выполнена отмостка дома и места под просторную террасу.
Фундамент свайно-ростверковый,марка бетона М300,длина свай 3метра,диаметр 30см,выполнена обратная засыпка и залита армированная плита с разводкой всех коммуникаций.
Стены дома и внутренних перегородок из газобетонного блока ГРАС D350 ДхВхШ 600х250х300 мм выполнена армировка арматурой 8мм каждого третьего ряда,во внутренней стене дома установлены четыре утепленных вентиляционных канала,(вентиляция газового котла,фановая труба,вытяжка на кухню и с/у)
Межэтажное перекрытие и крыша обустроены плитами Ж/Б ПК (выдерживающие нагрузки 800кг на м2.) + армопояс на каждом этаже.
Плоская Кровля с пвх мембраной и наружной поверхности водоотводящей системой, что позволяет не обслуживать крышу и не чистить снег.
Кровельный пирог -Ж/Б ПК, пароизоляция, пеноплекс 200мм уложен с перехлестом всех стыков, ПВХ-мембрана LОGIСRООF РRО V-RР 1.5мм с подкладочным ковром, геотекстиль 400 г/м2, балласт из щебня 20-40, есть возможность сделать эксплуатируемую кровлю.
Фасад дома утеплен пеноплексом,и оштукатурен по системе мокрого фасада Веrgаuf,окрашен текстурной краской Вitех и силиконовой краской Fаrbе,что защитит ваш фасад на долгие годы.
Пятикамерный оконный профиль КВЕ с двухкамерным панорамным остеклением.
Выполнена отмостка по периметру дома с большой террасой 10х4 метра и крыльцом,весь бетон шлифовался затирочной машиной с топингом.
Удобная межэтажная Ж/Б лестница с умным освещением каждой ступени.
Земля ИЖС, площадь 7,5 соток.
Инженерные коммуникации:
- отопление: первый и второй этаж - теплый пол и радиаторы. Котлы установлены, газ по границе участка;
- канализация - автономная, 4.5, м.куб (3 кольца), заведена в дом, выполнена разводка по точкам;
- водоснабжение - индивидуальная скважина (глубина 25 метров), вода заведена в дом, скважина прокачана;
- электроснабжение - 15 Квт, 380Вт, заведено в дом, выполнена разводка, установлены светильники;
- вентиляция - четыре вентиляционных выхода в несущей стене с выходом на кровлю, разводка в санузлы, кухню и котельную, металлическая газовая труба 160 мм.
Внутренняя отделка:
- декоративная штукатурка всех стен;
- пятикамерные панорамные окна;
- натяжной потолок с отличным удобным освещением;
Пример чистовой отделки.
Приглашаем на экскурсию! Помогу с одобрением ипотеки с плохой кредитной историей, звоните!
