Описание
В прoдажe уже гoтoвый кирпичный коттедж сo всeми коммуникaциями, pacпoлoжeнный нeдaлeкo oт гoрода Пepми, в дeрeвне Большaя Мocь.
Бoльшая Мoсь рacположeнa в 15 км от г. Перми в cтopону Жeбрeи ,Голый мыc, Мартьянoво. До цeнтpа гоpода Пepми, минуя пpoбки, 10-15 мин. eзды нa aвтoмобиле, 15-20 мин. нa автобуce! Pазвитая инфраструктура! Рядом развязка на Восточный обход, магазины, администрация. Подъезд оформлен на муниципалитет и отсыпан щебнем. В д. Большая Мось имеется супермаркет Пятерочка, продуктовые магазины….Сюда можно добраться общественным транспортом (пригородные маршруты), автобусы ходят довольно часто. В 2023 году в деревне Большая Мось планируется сдача детского сада, что немаловажно, так как большинство жителей здесь - молодые семьи с детьми. Активно ведется благоустройство территории у пруда, выделены средства для постройки оборудованной площадки для отдыха местных жителей. Пруд, который расположен в 10минутах ходьбы от дома, постоянно поддерживают в чистоте, оборудован небольшой пляж, где можно комфортно проводить время и отдыхать от городской суеты.
Земельный участок 7,5 соток, ровный, правильной формы. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). кадастровый номер участка 59:32:3460001:460.
Двухэтжный коттедж, на первом этаже спальня, просторная кухня-гостиная, холл, котельная с отдельным входом, санузел, на втором этаже четыре спальни, большой балкон, санузел ,кладовая, холл. Более подробное расположение помещений дома Вы можете посмотреть на плане, приложенном в фотографиях. С балкона второго этажа открывается прекрасный вид на луг и природу вокруг, летом здесь всегда зелено, луг покрывает "ковер" из цветов, перед окнами нет никаких построек, поэтому обзор не будет закрыт близлежащими домами. Расположение дома очень удачное.
При строительстве использованы только качественные материалы, постройка велась с соблюдением всех норм и стандартов строительства.
-МАТЕРИАЛ ДОМА:
СТЕНЫ: газобетон D 500 В 400 мм, облицовка – кирпич В 120мм, общая толщина стены 530мм, перегородки - полнотелый кирпич .
ПЕРЕКРЫТИЯ: сборные ж/б плиты
-ФУНДАМЕНТ: б/н сваи h 3,5м, монолитная ж/б плита;
-ОКНА 5-ти камерные с ламинацией (цвет темная вишня).
-КРОВЛЯ: мягкая черепица SНINGLАS «Фазенда», утеплитель (200), водосточная система.
-ДВЕРИ входные с терморазрывом утепленные, антивандальные, в котельную – утепленные, антивандальные.
Коммуникации по дому:
Газоснабжение центральное (установлен газовый котел фирмы Вахi, Италия), газ на данный момент заведен в дом, все технические условия и документы имеются.
Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 35 метров, горячее и холодное водоснабжение с разводкой по дому, установлен водонагреватель.
Электроснабжение (наружные сети 380 В, 15кВт), котельная с электрооборудованием, по дому установка электроустановочных изделий – по согласованию с конкретным покупателем (входит в стоимость дома), заземление – контур. Сделана электроразводка по всему дому.
Отопление: 1 этаж – теплый пол.
Канализация с разводкой по дому, септик.
Дом огражден забором (кирпичные столбы с ковкой) с обустройством парковки у дома и придомовой территории.
Выполнены теплотехнический расчет, расчет фундаментов и несущих элементов.
ОТДЕЛКА: 1 этаж: полная чистовая отделка санузла, пол в кухне-гостиной-керамогранит, в спальне первого этажа - ламинат, натяжные потолки, стены подготовлены под отделку, 2 этаж -предчистовая отделка: стены отштукатурены, выровнены, пол - стяжка (финишная отделка "под ключ" возможна по договору с покупателем за отдельную плату). Котельная с полной отделкой и установкой всего необходимого оборудования.
Посмотреть коттедж возможно по договоренности в удобное время. Рассматриваем покупателей с ипотекой, сертификатами. Торг возможен только после просмотра и исходя из ваших условий покупки. Возможна покупка по сельской ипотеки.
Низкие коммунальные платежи, чистый воздух, природа, близость к городу - все это огромные плюсы проживания в своем собственном загородном доме.
Помогу с одобрением ипотеки, помогу продать Вашу недвижимость, чтобы желание проживать в своем загородном доме поскорее осуществилось. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!
