Описание
Продам НОВЫЙ дом в д.Большая Венья Завьяловского района (4км Можг. тракта). Состояние: ЗАЕЗЖАЙ-ЖИВИ. Чистовая отделка. Керамическая плитка, ламинат, натяжные потолки. Все коммуникации уже в доме. Размеры дома 9,5*8,5. Мощный ленточный фундамент глубиной 1,6м. Три этажа (два жилых этажа + полноценный цокольный технический этаж высотой 2,6м. под всем домом. Удобная практичная планировка. Три спальни, кухня, гостиная, раздельный санузел. Есть тамбур, чтобы холод с улицы не заходил в жилые помещения. Просторное крыльцо с навесом. Стены толщиной 50см. Материал стен: облицовочный керамический кирпич + утеплитель + газоблок + керамический кирпич (данная схема кардинально лучше других; плиты перекрытия лежат на прочной кирпичной кладке, а не на хрупком газоблоке; влажный теплый воздух из помещения не проходит через кирпичную кладку и не скапливается в паропроницаемом газоблок). Дом очень теплый. Все перекрытия из ПОЛНОЦЕННЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ (сейчас такое редко встретишь; не стоит беспокоиться о долговечности и предельной нагрузке перекрытия). Стены ОКРАШЕНЫ. Санузлы и тамбур выложены плиткой. Электропроводка разведена по дому. Розетки и выключатели установлены. Горячее и холодное водоснабжение по дому разведено. Водоснабжение централизованное (артезиан.скважина). Отопление смонтировано и запущено. Качественные радиаторы. Отличный мощный двухконтурный газовый котел Proterm 24квт. Под котельную выделено отдельное помещение в подвале (обвязка котла и разводка отопления не портят внешний вид жилых помещений). ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Выравнивающие стяжки по этажам залиты. Застелен ЛАМИНАТ. Канализация разведена по дому. Выгребная яма на 10 куб.м. смонтирована. Качественные заводские пластиковые окна (немецкий пяти камерный профиль Rehau, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, фурнитура Zigenia). Вентиляция на всех этажах, включая подвал. На кровле металлочерепица Каскад (цвет шоколад). Утепление кровли толщиной 20см., с поперечным утеплением, пароизоляция и супердиффузионная мембрана. Дом качественный, строил для себя (гораздо лучше тех домов, что строят на продажу). Планировка участка сделана. На высоком ровном месте. Участок правильной формы. Живописное место. Рядом пруд. В деревне есть детский сад, школа, медпункт, три магазина. Ходят автобусы. На автомобиле до центра Ижевска 25-30 минут езды. Недалеко Пирогово, Лудорвай, Шудья. На улице новая ЛЭП с бетонными столбами, новый трансформатор. Дорога ОТСЫПАНА и укатана катком. Все преимущества статуса деревни. Никаких коммунальных платежей и сборов. Дороги зимой чистят регулярно и бесплатно. Соседи хорошие. Дом сдан в БТИ и управлении архитектуры. Зарегистрирован в регпалате. Все документы на руках. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Это дом, который прослужит верой и правдой не только вам, но и вашим детям и внукам. На продажу такие дома не строят. Звоните, договоримся. ТОРГ при осмотре.
