Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в деревне Большая Вруда

Предлагаю к продаже участок 50 соток в деревне Б. Вруда Волосовского района. 
Категория: Земли населенного пункта под строительство жилого дома. 
Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
 Сделано межевание. Кадастровый номер: 47:22:0334001:38. Один собственник с 2008 года. Без обременения. Документы готовы к сделке.
Участок ровный, сухой,  отличной прямоугольной формы. Заезд с асфальта по грунтовой дороге метров 500 (см.фото). 
Участок не заросший, по одному краю есть небольшие деревья, т.е. корчевать ничего не нужно. 
Соседи рядом живут на постоянной основе (на плане видно), около них эл. столб. 
Рядом река и лес. В деревне вся инфраструктура: больница, магазины, школа, детский сад, сбербанк. 
Добраться можно как автомобилем , так и общественным транспортом  напрямую из СПб или Волосово.