Участок под ИЖС, 10.3 сот. на продажу в деревне Большая Вруда, деревня Большая Вруда, 3

Кадастровый номер 47:22:0334001:1817. Возможен небольшой торг. Я – собственник. Участок имеет статус Земли поселений, но, при этом, ЛПХ – это самый выгодный вариант владения: строительство дома и прописка разрешены, как на ИЖС, а налог, при этом, намного меньше. Межевание проведено.
Инфраструктура деревни: школа, детский сад, Магнит, своя больница, церковь и даже музыкальная школа. В деревне есть газ. Река, в которой водится рыба, и лес с ягодами и грибами - по другую сторону трассы. Своя земля прокормит в любых условиях. Участки ровные, без деревьев.
Кроме того, информация для застройщиков: участков несколько; все они находятся в зоне Ж-1. Это значит, что, помимо ИЖС, в качестве условно разрешенного вида использования можно строить блокированные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми участками – то есть таун-хаусы.
Продаю в связи с переездом в другой регион. Я уже нахожусь в другом регионе, но на сделку приеду.