Описание
ИЖС В 30 KМ OT ГATЧИНЫ И 62 КМ ОT КAДа. ЭЛЕKТРИЧEСТBO 15 кBт. CKBАЖИНА. ГАЗ.
Ленингpадская oблacть, Гaтчинcкий муниципальный райoн, Сивеpcкое гоpoдскоe поселeние, деpeвня Большево, улица Cеннaя, учaсток 24.
Кадастрoвый нoмер: 47:23:0918006:348.
Участок 10 сoтoк, ухoженный, ровный, сухой, правильной формы, полностью разработан. Проведено межевание. Газ по границе участка. Участок уже подключен к электричеству (заключен договор с Ленэнерго). Имеется качественный, дорогой забор высотой 1,9 метра из профнастила, с откатными и распашными воротами (≥ 600 тыс. руб). Оборудовано 2 въезда на участок для автомобилей. Поверхностных грунтовых вод нет, участок высокий и очень удачно расположен. Очень хорошая плодородная почва. На участке расположена артезианская скважина (глубина 21 м, насос – 14 м) – на данный момент законсервирована на зиму (на данной местности очень сложно добиться чистой воды в скважине, поэтому здесь специально бурили на такую глубину, чтобы была чистая питьевая вода (≥100 тыс. руб). Сейчас на участке растет множество плодородных деревьев, ягод и кустарников (клубника, малина, жимолость, груша – это лишь малая часть всего). Категория земель - ИЖС, что дает вам право прописаться. Так же из плюсов можно отметить, что нет никаких взносов и дополнительных платежей для собственника.
На участке расположены:
• Утепленная бытовка. Делалась для круглогодичного проживания. Внутри полностью оборудована и подключена к электричеству - сделана разводка (розетки, выключатели). Полноценный маленький домик около 10 кв м.
• Баня. На завершающей стадии строительства. Осталось сделать только внутреннюю отделку и поставить печь. Она так же подключена к электричеству, сделана разводка (розетки, выключатели).
• Дачный туалет. Полностью рабочий, свежепостроенный туалет.
• Теплица. Действующая теплица с грядками. Выращивали помидоры и огурцы.
Все делалось для себя, качественно и на долгий срок, денег не жалели – планировали строить дом, но в связи с обстоятельствами приходится продавать. На данный момент всё на 100% подготовлено под строительство дома.
Коттеджный поселок сравнительно новый - образовался в 2018 году. На его территории уже имеется уличное освещение, отсыпаны дороги щебнем, а также осуществляется вывоз бытовых отходов (контейнеры с раздельным сбором). В настоящее время поселок очень активно застраивается. С одной стороны участка - строятся соседи, с другой стороны - никому не принадлежащее поле, с двух других сторон - дорога. Река Оредеж в 300 метрах от участка. В 3 минутах пешком расположился магазин Магнит.
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКЕ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА, БАНКОВСКУЮ ЯЧЕЙКУ, ЛИБО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ СРАЗУ НА ВАС В МФЦ.
