Описание
Продается частное домовладение в дер. Большие Борницы, Гатчинского района. Участок 22 сотки, расположен на землях населенных пунктов, рядом с лесом. Участок имеет мягкий легкий рельеф, озеленен, огорожен по всему периметру, с хорошей подъездной дорогой и заездом на участок. На участке расположен фундамент размером 12х12х2,3м – ж/б блоки и перекрытия – ж/б плиты, который является цокольным этажом для основного дома. Также, на участке расположены 3 гостевых дома, пригодные для круглогодичного проживания. Каждый дом размером 6х7 м, на винтовых сваях, глубиной 2,5 м. (21 шт. под каждым домом). Первый этаж из бруса 150х150, второй этаж - каркасная технология. Кровля ондулин. Окна металлопластиковые. В каждом доме собственная сауна, с дровяной печью. Участок газифицирован. Газ подведен к каждому гостевому дому и к фундаменту! Отопление газовое, в связи с чем очень маленькие коммунальные платежи даже зимой. В каждом доме установлен газовый котёл Viessmann, двухконтурный 24 кВт. Электричество 15 кВт. Собственная скважина глубиной 60 метров. Подача вода осуществляется в каждый дом, в каждом доме установлен фильтр для воды «Ватербосс». Установлены межкомнатные двери гостиничного типа звукоизоляционные с антивандальным покрытием. Канализация: станция биологической очистки Топас. У каждого гостевого домика собственная открытая терраса и своя придомовая территория с беседкой, мебелью, мангалом (с печью для казана и казан). На территории имеется детская игровая зона. Ландшафт участка спокойный и гармоничный. Растут туи, орех, березы, ёлочки. Для нового собственника остается большое поле для воплощения ваших фантазий и новых идей для ландшафтного дизайна, и превращению ваш сад в шедевр! В 7 минутах езды находятся знаменитые Борницкие карьеры - это живописные марсианские пейзажи, состоящее из трех чаш и наполнены изумрудной водой. Самая обширная чаша карьера находится рядом с терриконами – песчаными барханами лазурного берега. Борницкие карьеры – одно из популярнейших мест для отдыха среди петербуржцев и гостей культурной столицы, и являющееся достопримечательностью Ленинградской области. Расстояние от КАД – 46 км, от Гатчины -11 км. Данный объект недвижимости подходит как для ведения семейного бизнеса, ориентированного на оказание услуг в сфере гостеприимства (загородные гостевые дома), так и для частного семейного проживания. Стоимость домовладения 35 000 000 руб. С удовольствием ответим на все вопросы по телефону и организуем просмотр в удобное для вас время!
