Описание
Отличное предложение для тех, кто ищет дом для постоянного проживания недалеко от Петербурга с большой территорией и полной автономностью!
Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большие Борницы, ул. Первая линия, 111.
Дом 2013 года стоит на кадастровом учёте, стены из газобетона 300 мм + пенопласт 100 мм + облицовочный кирпич.
Жилая площадь 2х этажей 137,2 м², а за счёт цокольного этажа и крытого гаража - 237 м² (подвала с ЖБ перекрытием).
Коммуникации:
- газ магистральный
- скважина в доме
- канализация септик
- 15 кВт электричества
- отопление дома (газовый котёл 25 кВт — основной, эл. 12 кВт — резерв).
Распределение помещений:
1 этаж: с/у 10 м² с ванной, кухня-столовая с выходом в гараж (кирпичный), гостиная, гостевая спальня;
2 этаж: три спальни, гардеробная, с/у, балкон;
подвал: овощехранилище (разные температуры), котельная, спортзал (теннис/бильярд);
- большой капитальный гараж, пристроенный к дому (32 м2).
Участок 15,7 соток + 5 соток в бессрочной аренде — практически 21 сотка, из них 5 под огород ("подарок" к дому).
На участке с плодовые деревья, ягодные кустарники, баня, стоянка на 2 авто.
Природное окружение:
Вокруг дома — поля и луга с травами, скошенные или дикие, в зависимости от сезона. Летом — запах разнотравья, нет городской пыли и духоты.
Совсем рядом — лес тихий, прогулочный.
В пешей доступности (около двух километров)— карьер с чистейшей водой. Вода прозрачная, похожа на карельскую.
Такой фон даёт ощущение уединённой дачи/усадьбы.
Воздух и вода — "как в деревне 50 лет назад".
Транспортная доступность:
50 км от СПб (Гатчинский район, д. Большие Борницы), 700 м щебёнки до дома, остальное асфальт.
В 5 км в Войсковицах — магазины, АЗС, школа.
Организационные плюсы:
один взрослый собственник (без долей, несовершеннолетних)
полная сумма в договоре (серьёзный плюс для налоговой/ипотеки)
прямая продажа
Код пользователя: 53582
Номер в базе: 13668130
