Описание
Продам свой Зимний ДОМ с участком. СРОЧНО!!!
Или обменяю на готовую/сданную квартиру студию/1 к.кв. с пропиской (не апартаменты) в СПб/ ЛО ближайший пригород + ваша доплата 1,5 млн. рублей. Рассмотрю все варианты. Я собственник.
• Участок:
- 7,5 соток ( 752 м2 + - 19 м2), прямоугольной формы, огорожен забором с одной стороны.
- В обжитой деревне, без председателей и поборов, не коттеджный посёлок, не СНТ/ДНП.
- Категория земель: Земли населенных пунктов.
- Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства= ЛПХ = можно всё = сад + огород + от мелкого до крупного рогатого скота.
• Дом:
- 8 х 8 м2 = 64 м2 снаружи. 58,8 м2 внутри.
- очень тёплый дом-термос для круглогодичного проживания.
- Назначение здания: жилое.
- Планировка евро-трёшка: тамбур - 4 м2, кухня-гостиная - 25 м2, две отдельные комнаты по 10 м2, с\у с ванной и унитазом, тех помещение.
- В доме есть место под печь-камин.
- При желании дом можно достроить - второй этаж, или пристройка.
- Дому нужна отделка на Ваш вкус.
- Можно сразу заехать и жить. Все коммуникации как в городе, заведены в дом и работают.
• Канализация = своя на участке, заведена в дом, всё работает как в городе.
• Вода = скважина глубиной 21 метр, своя на участке, заведена в дом, всё работает как в городе.
• Электричество = 3 фазы, 15 кВт, прямой договор от Ленэнерго. Счётчик двух тарифный, тариф деревенский = 3,62 р.день/ 1,95 р.ночь за киловатт. Заведено в дом, сделана разводка, всё работает как в городе.
• Отопление = электрические гипсовые батареи Теплэко с терморегуляторами.
• ГАЗ = в 30 метрах от дома, подана заявка на бесплатную догазификацию. ГАЗ подведут к границе участка через 30 дней!!!
• КУ = 400руб за вывоз мусора ежемесячно с домовладения!!! + потреблённая электроэнергия ежемесячно. И это Всё!!! Больше никак коммунальных платежей.
• Зимой регулярно чистится снег за счёт ежегодных налогов на собственность.
• 150 метров до остановок общественного транспорта. Две маршрутки 486 и 650а от метро проспект Ветеранов. И автобус 481 от метро Автово. Остановка "деревня Большие Горки". До КАД 10 км.
• Рядом озеро, река, лес с грибами)
• Развитая инфраструктура: школы, детсады с бассейнами, дома творчества, магазины, Сбербанк, почта, Светофор, МиниЛента, Магнит, Пятёрочка, администрация Ропшинского сельского поселения, амбулатория, больница и прочее.
• Прописка/регистрация в этом доме в паспорте. Документы на руках - выписки ЕГРН на землю и на дом - смотрите фото. К сделке всё готово.
• МОЖНО: ИПОТЕКА, сертификаты, маткапитал, РОНО и прочее.
• Кадастровый номер участка: 47:14:1209004:85, дома: 47:14:1209004:86, смотрите публичную кадастровую карту.
• Реальному покупателю торг.
