Описание
Нoвый дом нa уникальном учaстке! НЕТ(!!) cоcедей, граничит с мaленьким pучeйкoм. Ha учacтке сад из плодовыx деревьeв и куcтoв кpыжoвника, краcной и чёpнoй смopодины. Учacток окpужён зеленым маcсивом из сирени, aкaции, eлей, кленoв.
● Плoщадь дома –100 кв.м., 3 спальни, бoльшaя гocтиная и куxня, 2 caнузлa, котeльная-прачeчнaя. Большая спальня совмещена с санузлом. Дом построен по проекту профессиональным строителем.
● Фундамент монолитная плита, стены – газобетон D500 600#250#300мм, кровля металлочерепица, металлопластиковые окна - стеклопакеты. Котельная и оба санузла – чистовая отделка, все остальное – под чистовую отделку.
● Коммуникации – магистральный газ, электричество 15 кВт, центральный водопровод с питьевой водой, локальная канализация. В доме установлены – газовый котел, бойлер ГВС, радиаторы, теплые полы, вентиляция, возможен кабельный интернет 200Мбит/с
● Площадь участка – 9 соток, земли населенного пункта с пропиской (регистрация)
Затраты на коммуналку: отопление – газ 2000руб в отопительный сезон, электричество по «деревенским» тарифам 4,88/2.67руб за кВт, вывоз мусора около 100р/мес
В шаговой доступности спортплощадка, детская площадка, горки для ватрушек Николаевская крепость, школа бокса
Также в шаговой доступности мини-Лента, аптека, несколько магазинчиков и кафе.
Вся необходимая инфраструктура в Кипени и Ропше - школы, детские сады, аптеки, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, СтройУдача, автосервисы, Сбербанк, почта, администрация и т.п.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-Участок находится в 30 минутах езды от метро "Ленинский проспект" города Санкт-Петербурга, в Ломоносовском районе, деревня Большие горки (МО Ропшинское сельское поселение), 9 км до КАДа .
-Транспортное сообщение с СПб и городами области (частое расписание движения автобусов и маршр. такси до метро «пр. Ветеранов», «Ленинский проспект»), остановка расположена в 5 минутах ходьбы от участка (на Ропшинском шоссе);
-До ближайших пунктов Ропша, Кипень, Красное Село можно добраться в течение 5-10 минут на автобусе, а до Ломоносова и Петергофа за 30 минут;
-На расстоянии примерно 1 км находится большое озеро "Кипень" - место для отдыха всей семьей с "Царской рыбалкой", пляжем, рестораном, лодками и катамаранами;
-Пруды в 200-300 метрах от участка, река Стрелка в 1,3 км от участка, 1,5км грибной лес;
