Описание
Дом 120 м² на учacткe 23 cотки в Kипени — для тех, кто ищeт прoстop и cвoбoду!!! 1-я линия peки Стpeлкa!!! 3-й учacток от Кипенcкoго пруда!!! Дoм нaxoдитcя нa гope c вeликoлeпным панорaмным видoм нa пруды! Tишинa, зелeнь и чиcтый воздух!!! Учacтoк сoстoит из двух: 11 coт.(СНТ)+12 cот (ИЖС). Нa однoм учaсткe дом, плодовыe деpeвья, ёлки, кустарники, можно сохранить или расчистить под свой проект. Огорожен забором. Соседний участок 12 соток, ИЖС, пустой, с единичными деревьями, с перепадом высот, граничит с береговой линией реки Стрелка. Продаются только совместно!!!
Электричество 3 кВт, есть возможность увеличения до 15 кВт. Водопровод-летний. Есть возможность подведения зимнего централизованного водопровода от водоканала. (проходит по границе участка).Туалет в доме. Отопление печное. Магистральный газ также проходит по границе с возможностью подключения.
На первом этаже: большая гостиная+ кухня+спальня+ веранда+ сан.узел+прихожая. На втором этаже: 4 комнаты.
Дом нежилой, требует капитального ремонта или реконструкции под себя.
Отличный вариант под дачу, ПМЖ или бизнес-проект (глэмпинг, мини-ферму, усадьбу).
Маршрутки и автобусы ходят до метро пр. Ветеранов, Кировский завод и Красное Село. До Ропши 2 остановки. Торговый центр, продуктовый супермаркет, аптека, фермерский магазин, кофе и т.д., находятся в шаговой доступности.
Что нужно учитывать:
Дом требует вложений, подойдёт для тех, кто готов обустроить жильё «под себя»
✅ Почему стоит смотреть:
Большая площадь земли — редкость для таких объектов рядом с городом
ИЖС — возможность регистрации и строительства
Перспективное место — всё больше застройки в этом направлении, цены растут.
Звоните, расскажу подробности, покажу участок и дом.
Сделка прямая, документы готовы к продаже.
