Описание
"Зимняя сказка" и "Летний рай" в одном объекте. Предлагается двухэтажный кирпичный зимний дом площадью 168 кв.м. со всеми удобствами на участҡе 12 соток у д. Нижняя Кипень рядом с д Большие Горки, Ломоносовский район. Категория земли: Земли населённых пунктов. Дом сдан в эксплуатацию 2008 году. В доме своя атмосфера функциональности и загородного уюта. Есть всё для комфортной жизни: чистейшая питьевая вода из крана, отопление - дизельный котел, теплые полы, два сан. узла, кладовые, подвальное помещение для хранение. Электричество 3 фазы (380В 15кВт). Интернет. Для души: камин, печь на кухне, баня, сад с ландшафтным дизайном, огород, парковая зона. Дом строили для себя, выбирали всё самое качественное. Участок: +Площадь участка 12 соток (по факту 14 соток) +Парковка на 2 автомобиля + гараж. + Клумбы для посадки зелени и цветов.+ Вокруг дома заложен небольшой ландшафтный парк. Посажены декоративные деревья: туи, сосны, ели, кедры.+ Пруд с живой рыбой.+ Площадка для пикников с кирпичной печью-барбекю . + Подиум для принятия солнечных ванн+ Скважина с чистейшей питьевой водой+ Помимо основного дома, на участке есть шикарная баня. Коттедж:+ Материал стен – кирпич + утеплитель + сайдинг+ Железобетонные межэтажные перекрытия+ Фундамент - лента + Кровля: проф лист. + Окна: стеклопакеты.+ Все коммуникации в теплом-сухом подвале 45 кв.м с высотой потолков 2.4 м. 1 этаж: прихожая, коридор, с/у с душем, просторная гостиная с камином, кухня (кухонный гарнитур и русская печь), спальня, холл с выходом к зоне барбекю, гараж. 2 этаж: две спальни, холл-гостиная с выходом на террасу, гардероб, с/у с ванной. Баня 80 кв.м.: - Русская парная, финская сауна, глубокий бассейн, душевая, с/у, предбанник, два входа, второй этаж можно использовать как гостевой дом либо для досуга (бильярдная, спорт зал и т.д.) Коммуникации:+Отопление: Дизельный котел: теплые полы в с/у, радиаторы отопления по всему дому + Камин.+ Гор.вода: бойлер 100 литров. + Канализация: септик 2,5 куб.м (рассчитан на постоянное проживание 4-6 чел.)+ Кондиционеры, Wi-Fi, Спутниковое ТВ+ Электричество 2 ввода по 3 фазы (380В 15кВт) + Сигнализация (тревожная группа 5 мин езды до дома),+ Уличный летний водопровод на участке (для полива).Инфраструктура:+ на территории садоводства своя детская площадка, футбольно-баскетбольная площадка, клуб бокса.+ магазины, школы, садики, почта, сбербанк и т.д. в п. Кипень - 1 км. и в п. Ропша - 3 км.+ Автобусная остановка 500 метров на Ропшинском шоссе.+ Прогулочным шагом, от дома озеро Кипень в котором можно не только искупаться, но и половить такую рыбу как Форель и Карп. Так же на берегу озера располагается ресторан "Царская рыбалка", и обширная зона с домиками для пикников, "Николаевская Крепость", созданная местным умельцем для развлечения детей.+ До станций метро: м. Проспект Ветеранов, м. Кировский завод, м. Автово курсируют маршрутные и городские автобусы.+ Расстояние до КАД - 15 км. Один взрослый собственник. Возможен обмен на квартиру.Все плюсы объекта не возможно описать, нужно просто приехать и влюбиться! Звоните!Номер объекта: #2/637468/82
