Описание
Продаётся двухэтажный коттедж в жилой деревне Большие Раскопины Свободная улица, 17.
Населённый пункт застроен и заселён, находится в 15-20 мин (15 км) от старого моста. Местоположение сочетает в себе близость к городской инфраструктуре и природное окружение.
Дом площадью 220 кв. м., без учёта подсобных помещений и гаража – 160 кв. м., построен в соответствии с дизайн-проектом. Дом высокий, цокольный этаж поднят на высоту 180 см.
Решения по выбору материалов и строительным работам принимались исключительно из принципа самого лучшего и надёжного, полностью отсутствовала экономия. Дом заботливо строился для себя!
Мощный фундамент (запас прочности на 5-этажный дом), ленточный, буронабивные сваи 2 м.
Стеновой элемент толщиной 600 мм: газосиликатный блок 400 мм + утеплитель высокой плотности 50 мм + воздушная прослойка + облицовочный кирпич
Окна: пластиковые с ламинацией, рама 70 мм, пятикамерная, широкие стеклопакеты
Благодаря этим конструктивным решениям в доме потребуется минимум отопления зимой, будет обеспечена комфортная прохлада летом.
Перекрытия: между 1 и 2 этажом ж/б плиты, между 2 и чердаком – деревянные, перемычки бетонные
Кровля: мягкая, монтаж выполнен топовыми строителями, выдержит ураганный ветер
Вентиляция: три канала (на каждый санузел и кухню отдельно)
Планировка дома предусматривает
на 1 этаже: просторную кухню-столовую с обеденной группой в эркерной зоне, гостиную, санузел
на 2 этаже: три отдельные спальни площадью 16…18 кв м. Гараж на 2 машиноместа, котельная. Помещения правильной формы, комфортны для проживания и осуществления дизайнерских решений. На втором этаже имеется выход на крышу гаража: за счёт местоположения дома на возвышенности относительно соседних домов и достаточной высоты открывается красивый вид на соседние крыши домов и природу.
Земельный участок 15 соток, выровнен и поднят (привезено 80 камазов, в т. ч. толстый плодородный слой), высажены хвойные деревья. Участок ровной конфигурации. Есть возможность приобрести соседний участок.
Коммуникации:
Сделана канализация, газ у дома.
Соседи дружные, респектабельные, постоянно проживают.
10-15 мин езды до пляжа в живописном п. Воробьи или Митино.
Легко купить:
Объект недвижимости в собственности более 5 лет, возможна любая форма расчёта, собственник взрослый.
Дом находится под охраной, видеонаблюдением
