Описание
Ленинградская область, Ломоносовский р-н, д. Большие Томики.Дом премиального класса для семьи или коммерции.2 Этажный Зимний Дом 450 кв.м + СПА-комплекс 100 кв.м. с большим бассейном 3,5х9,5м и отапливаемая веранда с террасой и кладовой 59 кв.м. Общая площадь застройки 606,9 кв.м. и это все на участке 30 сот (ИЖС).Комфортная загородная жизнь в 10-ти минутах от города, 8 км. До КАД, Техническая часть:Стены дома несъёмная опалубка, облицовка кирпич. Дом подготовлен к чистовой отделке: выполнены чистовая штукатурка стен, электрика, водопровод, канализация + септик 8 кубов, на всех этажах и помещениях теплые полы. Все остекление с защитной бронированной пленкой класса А3. Есть полный дизайн-проект в виде визуализаций. Установлен временный эл. котел, требуется установка газового котла (газ по границе участка).Дом состоит из Цоколя, 1й этаж + терраса и 2й этаж.Цокольный этаж: Котельная, 2 больших комнаты, с/у, 7 подсобных помещений.1-й этаж: большая кухня-гостиная 80 кв.м. с выходом на террасу и в сад, большая комната 39 кв.м. (возможно разделение на две), отапливаемые терраса с верандой с выходом в сад, СПА-комплекс 100кв.м. с выходом в дом и сад, с/у и 2 подсобных помещения.2-й этаж: 6 комнат, гардероб, 2 с/у. Есть возможность в каждой комнате сделать свой с/у.Участок 30 соток (состоит из двух участков по 15 соток). Участок сухой, ровный, прямоугольной формы, выровнен для проведения ландшафтных работ, есть подпорная стенка и отмостка вокруг дома. Красивый качественный забор с откатными воротами с пультом, фундамент 6х6 под баню, гостевой дом или беседку во внутреннем дворе, фундамент 7х14 под гараж и помещение охраны возле въезда.Комуникации: Электричество 30кВт (2х15) сделана полная разводка по дому, . Водоснабжение колодец (есть возможность сделать скважину на глубине 30м), Газ- по границе участка, канализация- септик.Рядом Стрельна и Петергоф, в 5 км рядом с КАД скоро будет построен ТЦ МЕГА, инфраструктура района постоянно развивается.К объекту прилагается: Дизайнерский проект на весь дом, ландшафтный дизайн, вся техническая документация по планировке и метражам дома, Св-во о государственной регистрации и дома и участка.Прямая продажа! Все документы готовы!
