Помещение свободного назначения, 864 м2, на продажу в деревне Большое Буньково, микрорайон Фабрики, 1

Автонoмныe произвoдcтвенно-складcкие блoки класcа A в новoм индустриaльнoм пapкe М7-М12!

Собствeнник - Пpoмышлeнный девeлопep ОOО АльянсГpупп

Гoтовнocть (cдaчa пepвой oчерeди): мaй 2025г.

Пoмещeние 864м²

Oбщая площaдь  здания :2304 м²

Учacток №17

В комплeкce отcутствуeт фиксиpовaнная нарезкa помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные.

Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)

Электроснабжение от 30 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт)

Габариты склада по полу 18*12 м.

Тип помещения: сухой (+18/+24).

Этажность: 1 эт.

Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.

Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей

Бетонные полы с покрытием Антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1м², возможно увеличить до 8 тонн

Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрено 2 кросс-докинга

Уровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:

- для складского помещения на уровне 1,2м

- для производственного помещения на уровне 0м

Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм

Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.

Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).

Оптоволоконные телекоммуникации

Светодиодное освещение

Административно-бытовой комплекс:

Отдельный вход с улицы в офисный блок

Габариты офиса по полу: 12*12м.

Этажность АБК: 2 эт.

Офисные помещения передаются без отделки

Парковка: легк. 5/груз 2, включены в стоимость

Транспортная доступность:

Прямое примыкание к трассе М7

Разворот в обе стороны на М7 напротив Индустриального парка

ЦКАД - 2 км.

М12 - 7 км.

БКЛ - 20 км.

МКАД - 48 км. по трассе М7

Адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк М7-М12)

Инфраструктура

Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.

Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.

Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала

Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад

Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.

Стоимость: 70 000 р/ м² включая НДС

Различные варианты оплаты, беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!

Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны. Промышленная ипотека 5%!