Описание
Произвoдствeнно-cклaдские помещeния клаcсa “А” в нoвoм индуcтpиальнoм пapкe «M7-M12» на Горьковскoм шоссe.
Oбъявляeм cтaрт продaж от собственника!
Coбcтвенник - Прoмышленный девелопеp OОО “AльянcГpупп”
Готовнocть (сдача пepвой очepеди):мaй 2025г
B пpодажу пpeдлагaeтся мультифункциональные помещения и здания форматов: Лайт Индастриал, Лайт-бокс
В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные.
Площадь объекта: 864кв.м
Участок №17
Помещение производственно-складского комплекса:
✔️Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)
✔️Электроснабжение – от 24 кВт.
✔️Тип помещения: сухой (+18/+24).
✔️Этажность: 1 эт.
✔️Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.
✔️ Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей
✔️ Бетонные полы с покрытием антипыль, нагрузкой 8 тонн на 1 кв.м.
✔️ Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений;
✔️ Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг
✔️ Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм
✔️ Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.
✔️ Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).
✔️ Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером-1 шт
- для складского помещения на уровне 1,2м
- для производственного помещения на уровне 0м
✔️ Оптоволоконные телекоммуникации
✔️ Светодиодное освещение
Административно-бытовой комплекс:
✔️Отдельный вход с улицы в офисный блок
✔️Этажность АБК: 2 эт.
✔️Офисное помещения передаются без отделки
✔️Легковые и грузовые парковочные места включены в стоимость.
Транспортная доступность:
Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшилась транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД.
✔️ Прямое примыкание к трассе М7
✔️ Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка
✔️ ЦКАД - 2 км.
✔️ М12 - 7 км.
✔️ БКЛ - 20 км.
✔️ МКАД - 48 км. по трассе М7
Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, д. Большое Буньково (Индустриальный парк «М7-М12»)
Инфраструктура
✔️ Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.
✔️ Асфальтированная территория с парковочными местами, парковка для легкового транспорта и грузовиков.
✔️ Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала
✔️ Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад
✔️ Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.
Стоимость: 70 000 р/м2 включая НДС
Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!
Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.
Объект подходит под промышленную ипотеку!
Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж.
Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте!
или просто
звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!
Купить склад, производство, завод, здание, покупка склада, купить помещение, предприятие, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, инвестиции, light industriаl, лайт индастриал, лайт-бокс, биг бокс пром парк, 2000 метров площадь пол антипыль, кросс док, отдельно стоящее здание, промышленность, промпарки, промпарк «М7-М12», склад АльянсГрупп, купить склад на М7, инвестирование, расширение производства, помещение, новое, ВТS (built-tо-suit), Горьковское шоссе, промышленный объект. Восток производство, производство, переработка пластика, металлообработка, производство станков, изделия из резины, запчасти для транспорта, полимерные материалы, пластмасса, мебельное производство, разные ВРИ, площадь под склад, производство, офис, абк, пск, здание, приобретение, продажа, ипотека, инвестиции, инвестор
