Производство, 10474 м2, на продажу в деревне Большое Буньково, Пролетарская улица, 20

Прoизводcтвeннo-cклaдской комплекc 10 474 м² клаcсa А в Индуcтриальном пapкe «M7-M12», Бoгoродский окpуг

Прoдaётся соврeмeннoе произвoдственнo-складcкое здание площaдью 10 474 м² в coставe нoвoгo индустриального пapка в Hoгинскoм райoне, Моcковскaя облacть. Oбъeкт пpоектирован по стандартам класса А и подойдёт для размещения промышленного производства, логистического центра или крупного склада.

Основные характеристики:

— Общая площадь: 10 474 м²

 — Назначение: производственно-складское здание

 — Категория: класс А

 — Стоимость: 95 000 руб/м² (включая НДС)

 — Срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2025 года

 — Разрешение на строительство получено

Инженерные параметры:

— Электроснабжение: от 150 кВт, возможно увеличение до 30 МВт

 — Газоснабжение: до 10 000 м³/сутки

 — Водоснабжение и канализация: до 500 м³/сутки

 — Высота потолков: 11,7 м

 — Шаг колонн: 12×24 м

 — Полы: бетонные с антипылевым покрытием, допустимая нагрузка — до 9 т/м²

 — Вентиляция: естественная

 — Стены: сэндвич-панели 120 мм

 — Кровля: утеплённая, ПВХ-мембрана, внутренний водосток

 — Освещение: светодиодное

 — Связь: оптоволоконные телекоммуникации

Логистика и подъезд:

— Кросс-докинг – 10 линий

 — Ворота с электроприводом на отметке 0 м (3,5×4,5 м), возможна установка доков

 — Парковка: 10 легковых и 4 грузовых машиноместа

Офисная зона:

— Отдельный вход

 — Два этажа

 — Офисы без отделки — под индивидуальную планировку

Управление и эксплуатация:

— Обслуживание объекта осуществляет УК «Промплан.Сервис»

 — Возможна помощь в поиске арендаторов и операционном управлении

Транспортная доступность:

— Локация: Московская область, Богородский округ, поселение Буньково

 — Прямой выезд на трассу М7

 — ЦКАД — 2 км

 — М12 — 7 км

 — БКЛ — 20 км

 — МКАД — 48 км

Комплекс подходит для промышленных, логистических и складских компаний, заинтересованных в размещении на востоке Московской области с удобным доступом к ключевым магистралям.

Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, инженерные схемы и обсудить условия приобретения.