Описание
втoнoмные пpоизвoдственно-складскиe блоки клaсca A в новом индуcтриaльнoм пapкe «M7-М12»!
Собственник - Пpoмышлeнный дeвелoпеp OОO “АльянсГрупп”
B пpодажe мультифункционaльныe пoмeщения pазной плoщaди и фopмaтoв: oт 864 м² до 50 000 м², Лайт Индaстpиaл, Лайт-бокс, Склад-бoкс, Биг-бoкc.
Готoвнoсть (cдача пeрвой oчереди): 3 квартал 2024 года
В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные.
Общая площадь объекта: 2304 м², 2 блока 864 м²+АБК 576 м².
Помещение производственно-складского комплекса:
Производственная площадь 1-й секции: 864 м²
Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)
Электроснабжение – от 30 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт)
Габариты склада по полу 36*24 м.
Тип помещения: сухой (+18/+24).
Этажность: 1 эт.
Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.
Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей
Бетонные полы с покрытием «Антипыль», нагрузкой 5 тонн на 1м², возможно увеличить до 8 тонн
Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрено 2 кросс-докинга
Уровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:
- для складского помещения на уровне 1,2м
- для производственного помещения на уровне 0м
Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм
Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.
Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).
Оптоволоконные телекоммуникации
Светодиодное освещение
Административно-бытовой комплекс:
Отдельный вход с улицы в офисный блок
Габариты офиса по полу: 12*12м.
Этажность АБК: 2 эт.
Офисные помещения передаются без отделки
Парковка: легк. 5/груз 2, включены в стоимость
Транспортная доступность:
Прямое примыкание к трассе М7
Разворот в обе стороны на М7 напротив Индустриального парка
ЦКАД - 2 км.
М12 - 7 км.
БКЛ - 20 км.
МКАД - 48 км. по трассе М7
Адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк «М7-М12»)
Инфраструктура
Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.
Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.
Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала
Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад
Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.
Цена: 65 000 р/м2 включая НДС
Различные варианты оплаты, беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!
Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны. Промышленная ипотека 5%!
