Описание
Продается как недвижимость:
– земля:
• Два смежных земельных участка по 3,5 га(7га)
– строения:
• строение (9х40м) и 10х9 жилая часть 2 этажа (на 2эт.- 2 комнаты, гостиная-кухня и санузел, на 1эт.-раздевалка,2 комнаты, мастерская , кухня, санузел).
Фундамент - мощная (армированная и утепленная) плита, рассчитанная минимум на 3х этажное строение. Стены из газосиликатных блоков утепленны пеноплексом, оштукатурены и загрунтованы (хотели расписать граффити). Все окна пластиковые, из хорошего профиля;
– коммуникации:
• Дорога: от асфальта до помещений (около 300м.) насыпная(щебень 20см.) на песчаной подушке (30см.), утрамбована;
• Электричество: 2 точки по 15кВт, разведёно по всему строению и восемнадцать эл.столбов по длинной стороне участка с прожекторами и розетками (все 7га освещаются).;
• Вода: колодец с питьевой водой (семь колец) и артезианская скважина на 90 метров (с насосом и кессоном). Заведено и разведено по помещению. Установлена водоочистная автономная система, с автопроливом;
• Водоотведение: септик «Топас»;
• Отопление: твердотопливный (пеллетный) котел Zota 63кВт установлен в отдельном строении с вытяжкой и вентиляцией. Регистры, трубы, батареи разведены по используемой части строения, но мощности котла достаточно на отопление всего строения;
• Забор: фасадная часть полностью установлена из профлиста на забетонированных металлических столбах с перекладинами в три ряда из профильной трубы (2м между столбами). Боковые части установлены частично, закуплены полностью на всю площадь из бетонированных столбов (каждые 3 м.) и сварной сетки.
– оборудование(в том числе для выращивания осетров до 2т\год).
– мелкие постройки, под мелкую живность (куры, козы и тд.).
– инфраструктура:
Экологически чистое место. Рядом много рек(Ока 8км., Бредея 3км.) и озер, прудов(Еськинский 4км., Трухачевский 0.7км).Вокруг большие лесные массивы(грибы, ягоды в изобилии, свежий воздух), до Приокско-Террасного биосферного заповедника 27км. Очень красиво круглый год.
Перспектива: в 1.2км находится аэродром(легкомоторных самолетов) Финам, на его территории аэроклуб Скайцентр ДЗ Пущино. К ним приезжает очень много людей. Кто-то обучается управлению малыми(воздушными) судами, кто-то прыжкам с парашютом, а кто-то любители-парашютисты. Часто приезжают семьями, гостиница, расположенная на их территории) дорогая и не вмещает всех желающих, селятся в отелях и квартирах г.Пущино. Это далеко, не удобно и все-равно не всегда есть свободные. Для этой категории и вообще для отдыха, желательно построить гостевые домики, с удобствами.
Ориентировочный среднемесячный доход 300-350тыс/мес
