Описание
Продается загородный дом 111,4 м² с баней 66 м на участке 12,4 сотки
Дом предназначен для комфортного круглогодичного проживания. Капитальная конструкция, теплые стены, надежный ж/б фундамент, современные инженерные системы с качественным ремонтом под ключ.
На участке также построена отдельная баня из профилированного бруса размером 66 метров.
ОТОПЛЕНИЕ И КОТЕЛЬНАЯ
В доме выполнены современные инженерные системы:
— электрический котел мощностью 12 кВт;— дистанционное управление отоплением через систему ZONT и мобильное приложение;— бойлер косвенного нагрева объемом 150 литров;— система циркуляции горячей воды;— система водоподготовки с ионообменным фильтром;— автономная система пожаротушения в котельной.
Температурой в доме можно управлять дистанционно через приложение — удобно для постоянного проживания и поездок за город.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
На участке имеется собственная скважина, обеспечивающая автономное водоснабжение дома.
Дополнительно установлен незамерзающий кран уличный из котельной.
ЭЛЕКТРИКА И СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ
Электрика выполнена с расчетом на безопасную и комфортную эксплуатацию дома:
— кабельная разводка ВВГнг-LS;— качественная модульная автоматика;— отдельные электрические группы по комнатам и потребителям;— отдельная силовая линия кабелем 36 мм² для варочной панели и духового шкафа;— отдельный щит слаботочных систем;— в комнатах предусмотрены TV- и UTP-розетки для телевидения и проводного интернета.
ЧУГУННАЯ ПЕЧЬ-КАМИН
В доме установлена чугунная печь-камин Guca LAVA — дополнительный источник тепла и уютная атмосфера настоящего загородного дома.
Большая топка позволяет использовать дрова длиной до 40 см.
Печь оборудована:
— системой вторичного дожига;— системой подачи воздуха чистое стекло;— встроенной шиберной заслонкой для регулировки тяги;— чугунной варочной поверхностью, на которой можно разогревать и готовить пищу.
УЧАСТОК 12,4 СОТКИ
Просторный участок позволяет комфортно организовать загородную жизнь.
При этом остается достаточно пространства для организации зоны отдыха, беседки, детской площадки, сада или других построек.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Капитальный дом площадью 111,4 м² Просторный участок 12,4 сотки Стены из газобетона толщиной 400 мм Монолитная фундаментная плита 300 мм Отдельная утепленная баня из профилированного бруса 66 м Собственная скважина Дом для круглогодичного проживания Современная система отопления Дистанционное управление отоплением через приложение Бойлер косвенного нагрева 150 литров Система водоподготовки Продуманная электрика и слаботочные системы Чугунная печь-камин с варочной поверхностью
Дом строился не спеша с возможностью планового ремонта и главное с вниманием к качеству конструкций и инженерии. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для полноценного загородного отдыха.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
