Описание
Продается одноэтажный зимний дом с цокольным этажом и мансардой по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, деревня Большое Переходное, улица Парковая, дом 13 на разработанном земельном участке 19,58 соток, категория земель: земли населенных пунктов; возможна регистрация по месту жительства (прописка).
Зимний дом расположен на краю соснового леса, вблизи от рыбной реки Тигода, на удалении 75 км от КАД; 4,5 км от ж/д станции "Любань" и 6 км (6 минут на автомобиле) от села Сельцо, где находятся Тосненский районный культурно-спортивный центр с современным бассейном и спортивным залом, школа им. Е.М. Мелашенко, детский сад 37, аптека, сбербанк, магазин Пятерочка.
Идеальное место для восстановления жизненных сил и энергии для всей семьи!
На земельном участке расположены жилой дом, гараж, веранда, баня, хозблок, теплица, навес (дровник), огорожен забором.
Жилой дом: первый этаж - 87,5 м2, цокольный этаж - 87,5 м2; мансарда - 71,8 м2; веранда - 13,2 м2; баня-25 м2, гараж - 31,8 м2, навес - 46,4 м2.
Фундамент жилого дома: железобетонный ленточный (36 железобетонных блоков с заглублением 2 метра), внутри утеплен минеральной ватой и обшит плитой ЦСП, снаружи покрыт битумом, рубероидом и облицован путиловским камнем.
Стены цокольного этажа - кирпичные толщиной 510 мм.
Стены жилого дома первого этажа - бревно круглое диаметром 50 см, обработаны антисептиком и уложены на мох - в помещении, где применялся в качестве утеплителя мох, будет всегда наблюдаться лесной приятный аромат.
Стены мансардного этажа - одинарная обшивка досок по каркасу, внутри обшит вагонкой, снаружи импортный сайдинг.
Крыша - двухскатная, металлочерепица Grand Line.
Баня: фундамент - железобетонный, стены - бревенчатые, крыша - железная.
Гараж: фундамент - железобетонный, стены - кирпичные толщиной 380 мм, крыша - железная.
Забор: решетчатый на кирпичных и металлических столбах.
Навес (хоз.блок) - дощатые.
Веранда: фундамент - кирпичные столбы с деревянным цоколем из пластин, стены - каркасно-засыпные, крыша - железная.
Водоснабжение: 3 скважины глубиной 30 метров (отдельно в доме, бане и гараже).
Электроснабжение: 15 квт, 3 фазы, прямой договор с Ленэнерго.
Канализация: локальная, 3 переливных колодца по три кольца.
Выполнен дренаж участка, вокруг дома 3 дренажные трубы 1,8 м.
Отопление: электрический котел, радиаторы отопления заполнены финским теплоносителем.
Газификация деревни в 2024 году по плану.
Участок разработан, разбит сад, цветочные клумбы, газоны, выложены дорожки, установлена теплица, выполнен дренаж.
Межевой план земельного участка и Акт согласования местоположения границ земельного участка подготовлены в июне 2022 года. Объект готов к продаже. А вы готовы к покупке?
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная цена в договоре. Без ограничений и обременений.
Заинтересовало предложение, звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться на осмотр.
