Описание
Baшeму вниманию прeдлaгaется великолeпная oбустрoeннaя уcaдьбa в д. Большoe Пepeходное Лeнингpадской oблacти Tocнeнcкoгo paйoна. Oтличнoe меcто. Пoдxодит для пocтояннoго мeста жительства или для загopодного oтдыхa!
Дом 150м2, 2009 г.п.
1 этaж, h=2.8:
- вeрaндa 16м2 ( теплый пол, oкнa: 2 юг, 3 запaд, 1 cевер);
коридор 5м2 (эл. счетчики, стабилизатор);
- кухня 12м2 (кафель, Кухонный гарнитур из массива, техника ВАUКNЕСНТ (Германия): духовой шкаф, варочная керамическая плита, посудомоечная машина 45см. Стол обеденный раскладной и комплект 6 стульев, теплый пол, окна на север и восток);
- гостиная 25м2 (паркетная доска, стены - бамбук и вагонка, два мягких дивана, кресло, две встроенные витрины, окна на север);
- гостевая (гардеробная) 10м2 (паркетная доска, шкаф для одежды, зеркало, окна - восток);
- санузел 5м2 (кафель, душевая кабина с парогенератором, умывальник с тумбой, зеркало с подсветкой, пенал, инсталляция, стиральная машина ВАUКNЕСНТ (Германия), гиг. душ, теплый пол);
- санузел гостевой 1.8м2 (кафель, инсталляция, умывальник, водонагреватель, водонасосная станция, теплый пол),
2 этаж, h=2.6:
- спальня 13м2 (Испанский гарнитур: шкаф для одежды, комод для белья, прикроватная тумба, кровать двуспальная 160х200, люстра, бра, окно - восток);
- гостевая 11м2 (комод, люстра, окна юг);
- кабинет 16м2 (2 стеллажа для книг, две декоративные перегородки-этажерки, окна запад и север);
- холл 25м2 (люстра, светильник на лестнице, подсветка на столбе, окна 2 юг и север).
Участок 36.5 сотки (по факту 45).
На участке 7 дубов, которым более 100 лет!
Выполнены ландшафтные работы: дренирование участка, взрослые туи, сосны, можжевельники и другие декоративные растения. В цветниках пионы, лилии, ирисы, хосты, нарциссы, тюльпаны, мускари, сциллы, хризантемы и другие растения. Вырыт пруд.
Парник 3х8 на ленточном фундаменте.
Смородина черная элитных сортов 10 кустов, красная смородина 5 кустов, белая смородина 1 куст,
Крыжовник 6 кустов, малина, ежевика, яблони взрослые плодоносящие 5 штук, слива 3 шт, груша,
боярышник и липы по периметру. Собираем грибы на своем участке!
Участок сухой и ровный.
Электричество 15кВт+15кВт.
Деревня входит в ген. План по Газификации.
Постройки:
Баня. 8.3х5.7 Ленточный фундамент. Стены клееный брус 190х150, отделка парной - липа, полоковая доска абаши, моечная обшита лиственницей, дверь в парилку Рrеmiо стекло-Бронза, дровяная печь НАRVIА WК240LD Lеgеnd 240 DUО. Отопление конвекторы, теплые полы в моечной, печь. Кровля битумная черепица Каtераl Каtrilli. Окна и двери стеклопакеты, профиль VЕКА SоftLinе, отделка темный дуб. В гостиной барбекю. Отдельная скважина глубиной 20м. Горячая вода – бойлер и бак от печи.
Гараж 4.5х5.9 на фундаментной плите из газобетона, облицовка Кирпич керамический ТЕRСА RЕD, три окна, освещение, кровля - гибкая черепица, роллетные ворота и отдельная металлическая дверь.
Сарай 5х8 из газобетона на ленточном фундаменте. Просторное помещение с двумя клетями для возможности разведения птицы. Два окна, стеклопакеты, электричество. На всю стену стеллаж для хранения инструмента и как мастерская. Большой чердак - можно использовать для хранения. Пристроены летний душ, биотуалет и дровяник.
Маленький домик 4.3х3. 6 из кирпича, на ленточном фундаменте, утеплен. Чешская печь, просторный чердак, веранда с умывальником, окно стеклопакет, отопление радиатор финский. До постройки основного дома использовали как жилой, зимой было достаточно тепло и комфортно. Сейчас использование для размещения гостей летом, зимой для хранения яблок из сада и прочего урожая.
Веранда 3,6х3 - просто симпатичный навес, можно сушить что-то, перебирать грибы или другой урожай, в дождь поставить мангал.
Основной дом. На песчаной подушке ленточный фундамент, подвал высотой 1200, для возможности обслуживания коммуникаций. Стены брус 150х150. Облицовка Кирпич керамический ТЕRСА RЕD. Кровля битумная черепица Каtераl Каtrilli. Металлическая входная дверь, окна – стеклопакеты. Водоснабжение - скважина 20 м, канализация - септик Uраnоr, отопление - финские конвекторы и камин с воздуховодами.
В деревне недавно заменили подстанцию.
В шаговой доступности река Тигода с песчаными берегами, где можно порыбачить и поплавать на лодке. Буквально в 10 минутах езды на автомобиле находятся озера с прозрачной водой: Долгое и Круглое, карьеры, где можно купаться.
В непосредственной близости вся городская инфраструктура: больница, поликлиника, школа, детский сад, сетевые магазины, рынок, и пр.
От Санкт-Петербурга всего в 80 км.
На автомобиле или автобусе по Московскому шоссе 1.5 часа до станций м. Звездная, Шушары, Купчино. На электричке от станции Любань до пл. Восстания 1ч 41 мин.
1 собственник. Полная стоимость в договоре.
Звоните!!!
