Описание
Срочная продажа. Продаю участок ЛПХ площадью 28 соток с возможностью расширения
для постоянного места жительства, загородного отдыха,
разведения хозяйства или выгодного инвестирования.
Адрес: Ленинградская область, Тосненский район, д. Большое Переходное, ул. Парковая, д.2а (кадастровый 47:26:0923001:55)
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (можно построить жилой дом+завести хозяйство).
Межевание проведено.
Участок почти прямоугольной формы (25-30×100-102метров), ровный, сухой, высокий, без построек, зарослей, пней, не в поле, не в лесу и не в зоне затопления.
Вода в деревне из скважин чистая.
Участок находится в экологически чистом, живописном месте.
В шаговой доступности красивая, извилистая река Тигода,
а в 10 минутах на авто чистые озёра и карьеры с песчаными пляжами среди соснового леса.
Отличные места для сбора грибов-ягод, ловли рыбы, отдыха с друзьями и детьми просто или с палатками!
Деревня предназначена для круглогодичного проживания, обжитая, люди живут зимой и летом, покупают участки и строятся.
Все участки большие, поэтому нет тесноты и шума.
Линия электропередач идёт по границе участка.
План Газификации до 2026 г.
К деревне примыкает асфальтовая дорога, ведущая в г.Любань, п.Сельцо (5-10 минут на авто).
В непосредственной близости от участка есть автобусная остановка до Любани и Сельцо,
в которых вся инфраструктура:
- ЖД ст. Любань, маршрутки;
- продовольственные, хозяйственные, строительные, сетевые и др. магазины;
- в Сельцо магазин с местной сельскохозяйственной продукцией;
- почта, сбербанк, библиотеки, парикмахерские и салоны;
- д.сады, школы, спорткомплекс с бассейном, парк, площадь, стадионы, хоккей…;
- поликлиника, Петропавловская церковь, полиция.
Отличное сообщение с Санкт-Петербургом:
-на автомобиле по Московскому шоссе М-10 (скоро будет съезд на платную),
-электричке со ст. Любань до ст. Обухово или Московского вокзала,
-на маршрутке 320 до районного г.Тосно, а далее до станций метро Звездная, Шушары, Купчино.
Чистый воздух, нет фабрик, при этом развитая инфраструктура и транспортная доступность с СПб.
Есть возможность прикупить соседний участок 12 соток.
Прямая продажа, документы готовы, один взрослый собственник.
Агентов прошу не беспокоить!
