Участок под ИЖС, 15.44 сот. на продажу в деревне Большое Переходное, Луговая улица

Деревня Большое Переходное.

Счастливый проезд.

15 кВт.
Кадастровый номер: 47:26:0931001:703

Участок земли находится в границах населённого пункта д.Большое переходное. (Ленинградская область, Тосненский район, Любанское городское поселение)
Возможна прописка
Вид разрешенного использования земли: ижс - возможно строительство дома, дачи, бани, бытовки и т.д.
Участок ровный, находится на возвышенности (Большое переходное 44 метра, Санкт-Петербург 12-13м), грунтовые воды никогда не подтопляют
Грунт устойчивый позволяет строить любой фундамент (~40см плодородного слоя нужно снять)
Земля суглинок - подходит для выращивания картофеля и прочих сх культур
Возможно бурить скважину от 20 метров или колодец на 6 - 7 колец
Подходит для строительства погреба
Установлена опора, подведено электричество 15 кВт. Установлена на весь микрорайон подстанция повышенной мощности
В деревню планируется до 2026 года завести газопровод
Поселение активно развивается, подтягиваются коммуникации, строятся дороги, планируются дополнительные магазины.
Не далеко есть река, озёра, карьеры. Везде водится рыба. Песчаные карьеры с пляжным подходом к воде.
Рядом есть лес в котором растут ягоды и грибы, водятся дикие звери.
Соседние населённые пункты, Любань, Сельцо (2,5 - 3км). В этих населённых пунктах есть вся инфраструктура: сетевые магазины, СТО, строительные базы, школы и прочие учебные заведения, парки и прочие места для отдыха.
Этот участок земли 47:26:0931001:703 с ровными границами подходит для возведения классического, уютного жилого дома. До участка построена песчано-гравийная дорога.

Варианты...