Описание
▪️Продаётся жилой дом 250 кв.м., в Чеховском районе, около деревни Ходаево, в ДНТ «Лесные озёра».▪️Дом 2 этажа + мансардный высокий чердак.▪️Дом построен на совесть - строился для себя из высококачественных материалов.▫️Фундамент - плита в виде тарелки, по периметру в глубину 1,5 метра.▫️Стены - газопеноблок. Качественное внутреннее утепление.▫️По всему первому этажу тёплый водяной пол. На полу плитка.▪️Коммуникации:▫️Электричество - 15 кВт;▫️Вода - скважина;▫️Канализация - автоматический септик;▫️Отопление - котёл дровяной с разводкой по дому + два электрических котла (переключаются между собой автоматически);▫️Газ проходит по границе участка.▪️ Оплата за коммуналку: зимой в самые жёсткие морозы не больше 7.000 рублей/мес, летом не больше 1.500 рублей/мес.▪️1ый этаж: кухня, гостиная, комната, гардеробная, бойлерная, удобная кладовка под хозяйственные нужды, гараж с ответными воротами - как пристройка с выходом из дома. 1ый этаж полностью отделан для проживания.▪️2ой этаж: 3 спальни (две по 22 кв.м. и одна 16 кв.м с отдельным санузлом и гардеробной комнатой), санузел общий, просторный холл. 2ой этаж под черновую отделку. В одной комнате оштукатурены стены и залиты полы. Сделана вся электрическая проводка и проводка водяного отопления. Есть радиаторы отопления и материалы для окончательной отделки.▪️ Второй этаж отделен перегорелой от первого - топить удобно, чтобы прогревался хорошо первый этаж.▪️При продажа вся мебель в доме остаётся. Мебель хорошего качества, из цельного дерева - сделана на заказ. ▪️Участок 10,5 соток. Ровный правильной формы. Сухой. Огорожен и ухожен: газонная трава, молодые плодово-ягодные деревья и кустарники, огорожено место под огород. На участке стоянка под 4-5 машин, сарай и клетки для кроликов.▪️ДНТ находится в живописном месте рядом с лесом - лес виден из окна, находится за забором ДНТ. В 2 км от участка рыболовная река.▪️ ДНТ «Лесные озёра» охраняется - охрана круглосуточно ходит по территории. Вывоз мусора, чистят дороги, территория освещена, камеры на въезде. Всего оплата в месяц в ДНТ составляет 1500 рублей.▪️ Соседи состоятельные и дружелюбные - все проживают круглогодично.▪️Дом и участок оформлены - все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.▪️ Отличная транспортная доступность: выезд на Москву без городских пробок (не больше 1 часа до МКАД) и до города Чехов 5 минут. Рядом с ДНТ магазины Дикси, Магнит, строительный рынок и автобусная остановка - все в шаговой доступности. До школ, детских садов и полной инфраструктуры города 5-7 минут на машине или 15 минут на общественном транспорте (автобусы ходят регулярно). До автобусной остановки на Москву 10 минут на автобусе. (До метро Аннино на автобусе 50-60 минут). До ж/д станции 15-20 минут общественным транспортом. ▪️Оперативный показ.
