Участок в СНТ на продажу в деревне Большое Пищалино

Продается шикарный участок 6.5 Гектар на берегу реки Волги сельхоз-назначения с ЛПХ(Личное подсобное хозяйство, возможно привести статус земли в  ИЖС для поселка )Возможна застройка 2 гектара. Прекрасная транспортная доступность! От трассы 200м по щебневой дороге до участка. Подъезд круглогодичный так как деревня жилая. Возможно подключение к электросети(до 300Квт) и газовой магистрали(до 10 домов можно подключить) Участок ИДЕАЛЬНО подойдет для постройки тур-базы или пансионата, а так же очень удобен для ведения фермерского хозяйсква( разведения крупного рогатого скота,так как напротив есть еще поле на котором можно пастись до 50 голов). До реки 100м(природно- охранная зона). Документы все на руках, без обремененнения!!!, Я СОБСТВЕНИК . Возможна рассрочка, обмен на(Транспорт и тому подобное)рассмотрю любое предложение)ТОРГ!!!P.S.: Участок реально хороший(напротив через реку дача мера Москвы Собинина) рядом  8 км город ЗУБЦОВ в 2007 году приобретался за реальные большие деньги (для бизнес проекта 175.000$) к сожалению на данный момент срочно нужны деньги!!! и нет времени продавать за реальную стоимость.