Описание
О месте:
До СПб 28 км, до Гатчины 4 км, Красное село в 10 мин езды, река 10 мин езды.
Развитая инфраструктура. В поселке: дет сад, стадион, озон, 3 продуктовых магазина, есть строительные товары, фельдшерский пункт. Рядом с участком частный конно-спортивный клуб ( никаких неприятных запахов нет, очень чисто). Есть возможность заниматься верховой ездой.
В Гатчине и Красном селе есть все необходимое для проживания.
Соседи очень хорошие.
О коттедже и участке:
По факту площадь коттеджа 250 м, тк были отступления от проекта( подробности по телефону). На втором этаже увеличена площадь комнаты, сан узел 1 на 2 этаже и 1 на 1- ом этаже. И над террасой построена доп комната на 2 эт. Шикарная зона кухни-гостиной площадью 60 м кв. Есть мансарда, рабочая площадь мансарды 100 м кв, высота мансарды 2700. Потолки в доме 3200.
Очень качественное строительство.
Преимуществом проекта является возможность выбора цветовой гаммы стен на вкус покупателя.
Коттедж построен из 375 газобетона, сделано утепление и очень качественная штукатурка короед, имитирующая облицовку кирпичом, штукатурка окрашена и нанесен защитный лак. Преимущества такого фасада:
- можно мыть
- менять цвет
- срок эксплуатации порядка 30 лет
- смотрится очень красиво и качественно.
Фундамент: монолитная плита 38 см плюс лента 30 см. Цоколь облицован кирпичом. Качественное армирование. Крыша- металлочерепица, свесы подшиты, сделано утепление и водоотведение. Теплая терраса остеклена качественными, энергосберегающими двух камерными стеклопакетами с чешской фурнитурой , окнами в пол и раздвижными дверьми. Вся сантехника скрытого монтажа, тропический душ с потолка, трап в полу. В коттедже теплые полы и радиаторы. В кухне-гостиной, сан узлах, коридоре и террасе керамогранит. Во всем доме натяжные потолки с алюминиевыми световыми линиями и точечными светильниками. В кухне-гостиной остров. Установлены межкомнатные двери. Бетонное перекрытие между этажами, бетонная лестница. Сделана вся электрика, переходные переключатели и контр клавиша ( выключает свет во всем доме, кроме холодильника). Уличное освещение по фасаду с датчиками движения. Кованые ограждения вход и балкон.
Металлическая дверь с терморазрывом. Забор по периметру всего участка профнастил, ленточный фундамент, металлические столбы. Главный вход: столбы с имитацией под кирпич и откатные ворота из евроштакетника. Строительный мусор с участка убран, завезена плодородная земля, участок выровнен.
Коммуникации: газ заведен в дом, установлен котел. Электричество 15 кВТ. Септик с переливом на 3 кольца. Скважина. Вода заведена в дом. Дом очень теплый.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
