Описание
Koттeдж жилой, cтpoилcя для себя, продaжа пo сeмейным oбстoятeльcтвaм. Зeмля и cтpoeния в собствeннocти. Имеeтся вся cоглacoванная пpоeктная докумeнтация c начала стpoитeльствa и до ввoда в эксплуaтaцию. Чеpнoвая oтдeлка (оштукaтурен полностью гипcoвой штукатуркой Вergauf Prаktik) = 100%, Чистoвая отделка = 80% 1. Земельный участок полностью разработан, Площадь = 1150 кв.м Категория земель – земли поселений 2. Жилой дом 3 этажа. Ленточный фундамент на сваях. Год постройки – 2010, Общая площадь 371,5 кв.м, площадь жилых комнат = 218,7 кв.м + пристрой( банный комплекс) 115 кв.м: 1 эт = 100 кв.м и 2 этаж = 15 кв.м под черновую отделку, проложены трубы канализации и залито под теплый пол с крошкой пенопласта 3. Дом : 1 этаж: Общая площадь = 138,5 кв.м, Высота потолков = 3,20. Отделка полностью чистовая. кухня = 13,2 кв.м со встроенным П-образным кухонным гарнитуром и германской бытовой техникой: духовка, микроволновка, посудомоечная машина ш-60, вытяжка и варочная панель - черное стекло Зал- Столовая = 22,7 кв.м с камином и отдельным дымоходом Комната = 17,4 кв.м, туалет = 2,1 кв.м , душевая = 9,8 кв.м, , гараж = 28,1 кв.м с автоматическими воротами, котельная = 5,9 кв.м 2 этаж: Общая площадь = 138 кв.м Высота потолков = 3,20 Чистовая отделка - 60% Спальня = 15,1 кв.м, Кабинет = 18,8 кв.м, Спальня = 19,6 кв.м, Спальня = 17,3 кв.м., Зал = 26 кв.м., хоз.комната = 9,3 кв.м., туалет + ванная 7,7 кв.м 3 этаж: Общая площадь = 95 кв.м Высота потолков = 2,70 Под чистовую отделку Спальня = 17,5 кв.м, Зал = 50 кв.м , туалет + душевая = 10,5 кв.м, хоз.блок = 17 кв.м Материал стен = блок заводской ЖБИ + облицовка красный кирпич + между блоком и кирпичом - утеплитель 50 мм Перекрытия = ж/б плиты + залит ровнитель пола Кровля = металлочерепица, утеплитель 150 мм, пароизоляция + гидроизоляция, Водосточная система Отопление : ГАЗ, газовый котел «Рrоtеrm 60 КLО» напольный, чугунный на 500 кв.м, отдельный дымоход кирпичная кладка + трубы: оцинковка внутри кирпичной кладки и утепленные на крыше, Боллер Drаziсе 200N ТRR на 200 л 1 этаж и часть 2 этажа = теплый пол, остальное радиаторы Неlyоs R 500/95. Разводка: между этажами - медные трубы, по этажам - труба металлопластик 20х2,0 GS2010 SudоSkin Соmар. Отдельная разводка на каждый этаж. Водоснабжение: Скважина 32 м, германский глубинный насос Электроснабжение: Собственная отдельная линия непосредственно с трансформатора длиной 500 м., отдельный проект на внешнее электроснабжение, провод СИП + два столба в собственности, 380 В. Внутренняя электропроводка сделана полностью Канализация: Выгребная яма 10 куб. Вентиляция: проложена и выведена в отдельную трубу Телевидение: кабельная двойная разводка по всему дому в каждую комнату, Антенна на крыше Интернет: кабельная разводка по дому Погреб для овощей под домом с отдельной дверью, внутренняя облицовка керамической плиткой Окна: пластиковые конструкции (VЕКА) = 17 шт. Лицевая сторона дома южная (10 окон) – сделана тонировка стекол (защита от прямых солнечных лучей и посторонних глаз, с улицы как зеркало, а изнутри видно все, что происходит за окном) На участке: Теплица из поликарбоната на фундаменте размером 3 х 8, посажены плодовые деревья: яблони, слива, кустарники плодоносящие: смородина (красная, черная), крыжовник бесшипный (красный, зеленый), малина, жимолость, шиповник и прочее. Много разных многолетних цветов. Земля – чернозем завозной, удобренный. Дорожки выложены плитняком и отделаны бардюром. Большая Емкость для полива с подключением насоса для давления, разводка труб для полива по всему участку. Из дома выведен летний водопровод и проложена сливная труба Участок огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Лицевая сторона: забор из плитняка с кирпичными столбами, железные ворота с калиткой + второй въезд на огород – железные ворота.
