2-этажный коттедж, 407 м2, на продажу в деревне Большое Седельниково, улица 1 Мая, 20Б

Продается большой каменный дом в современном стиле эко-минимализма. Просторный и светлый дом спроектирован построен по индивидуальному проекту и из качественных материалов. Близкое расположение к городу (около 20км от участка до центра Екатеринбурга) и удобная транспортная развязка позволяет жить в доме комфортно и работать в городе.

Особенности по конструктиву:
-Все стены возведены из кирпича (в том числе и внутренние перегородки)
-Фасад отделан по технологиям "мокрый фасад" (мин вата + декоративная штукатурка + краска) и частично "вентилируемый фасад" (мин вата + планкен из термообработанной древесины)
-Панорамное остекление с пластиковыми окнами (ламинирование под дерево), с французскими раздвижными дверями с выходом на веранду/участок
-Конструктив крыши с использованием стропил из ЛВЛ-бруса и покрытой финской гибкой черепицей (так же крыша утеплена 250мм мин ватой)
-Отопление всего дома построено на тёплых полах, все внутренние помещения имеют подогрев (в том числе и гараж). В тёплых полах использовались качественные израильские металлопластиковые трубы, пол был утеплён экструдированным пенополистиролом, а в котельной установлены немецкие циркуляционные насосы для всех контуров.
-Большая площадка перед домом для гостевой парковки (в границах участка) и тёплый гараж на 3 автомобиля из которого в тепле можно попасть прямо в дом с улицы
-Автоматические ворота Horman (2шт для секционных ворот в гараже и 1шт для откатных ворот на участок)
-Котельная с газовым напольным котлом Buderus на 60 кВт и резервным настенным электрическим на 15 кВт, вместительным бойлером и индивидуально регулируемыми контурами тёплого пола
-Скважина на воду глубиной 148метров с мощным глубинным насосом Grundfos
-Автономная канализация в виде аэрационной установки Эколос-8 (максимальное количество постоянно проживающих людей до 6-8 человек)
-Удачная геология участка. Дом по большей части расположен на массивной скале. Основная консистенция грунта это дресва + скала. Грунтовые воды очень глубоко, на участке отличнейший дренаж естественным путём (без каких-либо дренажных сооружений)
-Лицевой забор сделан из кирпича и оштукатурен аналогично фасаду, внутренние заборы выполнены в виде сварного пергона с заполнением камнем

Особенности по планировке:
-Просторная гостиная со вторым светом и высокими потолками (60 квм)
-Помещение кухни-столовой с отдельной кладовой и выходом на летнюю веранду через французские раздвижными двери (на данный момент кухня полностью оборудована и функциональна)
-В доме 4 сан узла (по 2 на каждом этаже. 1 санузел на каждом этаже располагается внутри спальни,а второй в качестве гостевого)
-Дом спроектирован с учётом особенностей участка (стороны света, расположение дороги, перепады ландшафта)

Текущее состояние дома:
-Основные площади уже имеют чистовую или частичную отделку (оштукатурены/покрашены стены, постелен пол, установлены люстры и т д)
-Несколько комнат без отделки и подготовлены к чистовой отделке
-Въезд и парковка засыпаны скалой и щебенкой, земляные работы по отсыпке и выравниванию участка проведены, но в целом чистовое оформление/обустройство и финишный слой пока не выполнялся

Дом подойдет для большой семьи или людей, которые ищут большой (но не слишком), удобный,тёплый и продуманный дом для современной жизни.